帝都老房大平层焕新路（7月12日更新）
本帖最后由 民工wyd 于 2020-7-12 13:22 编辑开工前记录：
受疫情影响，拖到现在终于即将开工，户型图如下，建筑面积236平（严重怀疑这一数据），开贴记录即将开始的装修路程。目前还在纠结部分电器、软装及背景墙等，希望大神给予指点讨论
由于承重墙过多，改动空间较小，与设计师沟通后做了第一版的户型，以下为改动过后的户型
5月8日正式开工：
开工到现在已经2月有余，但受到疫情影响以及北京的各种控制，仅能工作日施工且一天只能施工5小时，进度缓慢，仅完成拆旧重砌、空调新风与部分吊顶。由于水电改造规模较大（强电管走管1400米左右，普通插座120个左右，轨道插座共8米，水电工大叔吐槽从来没干过这样的），水电改造经过三周时间，依旧在进行中。
拆旧过程：
砌墙过程：
空调新风：
水电：
目前进行中：水电，全屋护墙大芯板打底，厨卫防水
最新清单：
窗户：本地供应商铝包木S90级别
地板：库卡橡木三层实木地板
空调：大金VRV二拖九+大金新风350*2
强电：联塑电管+津猫电线+施耐德26路空开
客厅影音：120寸抗光幕，极米T1投影，先锋LX800碟机，天龙X8500功放，Elipson Planet L*2，Elipson Planet M*2， Elipson Prestige Facet 11C*1，Elipson Planet SUB*1，JAMO 6.5CS*4
网络：QNAP 1635X NAS，DELL 8132F万兆交换机，ASUS AX89X+AX6600路由，布线日线超六非屏蔽+OM3光纤
水泵：格兰富 SCALA2，格兰富ComfortBox
地暖：菲斯曼35kW冷凝炉，丹佛斯分集水器，瑞好16*2.2
净水：前置toclas BE1335D，中央净水开能机器人F11，中央软水开能机器人S22，直饮3M H7+比佛利G7，管线机COLMO
卫浴：汉斯格雅Rainfinity暗装，顶喷360，杜拉维特壁挂马桶
瓷砖：雪花白天然大理石（卫生间）国产岩板2600*800（厨房+洗衣服）
洗衣机：美诺880+860
电视：主卧SONY 75Z9D，次卧 SONY 65Z9D，卫生间浴缸电视50寸
厨电：油烟机+蒸烤箱+微波炉+咖啡机+暖碟机+洗碗机BOSCH 8系黑色全套，冰箱利勃海尔嵌入式
橱柜：溪岸 厨房（爱格W980+可丽芙+德赛斯岩板）+衣帽间（爱格水磨石纹+玻璃门）+洗衣房（爱格W1000）+电视柜（爱格水磨石纹+可丽芙+玻璃门）+全屋护墙板（雷诺丽特吸塑）
燃气灶：Reginox Pitt（贵的令人极其肉疼，但看到Pitt炉头的图后我就无法将目光挪开了，纯粹为了颜值花的冤枉钱，配图非选购的版本）
https://pic1.zhimg.com/80/v2-d6d71462a2c1640cb93b4a5d34399a64_720w.jpg
布局太奇怪了。。。
厨房做完餐拿到餐厅还要过门厅然后右转。
门厅下面的储物间卫生间和衣帽间还有阳台感觉也规划得根本不好使用啊。
建议还是上一个非承重墙的图，重新找人规划一下好了。 这个房子需要大改，很多设计的不合理 Jodin 发表于 2020-2-17 16:12
布局太奇怪了。。。
厨房做完餐拿到餐厅还要过门厅然后右转。
门厅下面的储物间卫生间和衣帽间还有阳台感觉 ...
传了带承重墙的图，这房子里面承重墙相当多，可调整的空间看起来比较小，布局确实很奇葩，90年代香港人建的房子 这厨房感觉相当浪费空间啊，而且还全承重，动不了。。。 这个是新房么？这么多承重墙感觉不合理啊 这个承重墙的图谁发你的 肯定不对 aiyuri 发表于 2020-2-17 19:14
这个是新房么？这么多承重墙感觉不合理啊
90年代的老房子 wkgenius 发表于 2020-2-17 19:53
这个承重墙的图谁发你的 肯定不对
没问题，跟工程图比对过，就是这个样子 民工wyd 发表于 2020-2-17 19:56
没问题，跟工程图比对过，就是这个样子
太神奇了 90年代正常来说应该已经是框架结构了 wkgenius 发表于 2020-2-17 19:59
太神奇了 90年代正常来说应该已经是框架结构了
26层的楼，应该做不了框架结构，不过里面承重墙确实是异常多，里面墙的厚度和工程图对了好几次，确定就是这么离谱 朝向其实挺好的，九十年代的塔楼三面有窗，客厅也是超西采光很棒啊，不知道是不是傍晚可以看到西山的晚霞，哈哈。看楼龄和香港开发商，第一反应是丽景苑和银枫。很期待楼主后续更新，加油。 香港设计的房子，呵呵，巨多承重墙，窗户又少又小。 Yakex 发表于 2020-2-17 21:05
朝向其实挺好的，九十年代的塔楼三面有窗，客厅也是超西采光很棒啊，不知道是不是傍晚可以看到西山的晚霞， ...
采光其实很差，楼层比较低，客厅的采光完全被边上的写字楼挡住，主卧的阳台是没被挡的，丽景苑和银枫就不会这样了。希望疫情过去尽早能开工 个人认为你的承重墙图可能有误，卫生间的墙不是承重墙，而很多不应该是结构的墙体是承重墙。 kkmm130 发表于 2020-2-19 19:16
个人认为你的承重墙图可能有误，卫生间的墙不是承重墙，而很多不应该是结构的墙体是承重墙。 ...
重新对了一遍，确定没有问题 实木地板怎么做地暖呀，装暖气片不好看呀。 mailsipai 发表于 2020-3-8 07:25
实木地板怎么做地暖呀，装暖气片不好看呀。
柚木锁扣应该可以地暖吧 没错，确实非常不合理，需要改动空间 mailsipai 发表于 2020-3-8 07:25
实木地板怎么做地暖呀，装暖气片不好看呀。
北京做地暖，尘土非常大，老人在家里做清洁，这么大的房间做不过来的 东南角的卫生间可以改成厨房吧，就是不知道管道能不能移...
现有的厨房位置建议改成储物间。 即将开工拆旧，更新 楼主开工了吗？你这住230平房子的人还民工，无语…… 我觉得可以把进门的卫生间全部改成衣帽间，还是5间卧室，羡慕10平米的大厨房，另外LZ这装修下来奔100W+去了吧 yuxiu9 发表于 2020-7-5 23:57
楼主开工了吗？你这住230平房子的人还民工，无语……
五一后开的工 瘾子 发表于 2020-7-6 10:31
我觉得可以把进门的卫生间全部改成衣帽间，还是5间卧室，羡慕10平米的大厨房，另外LZ这装修下来奔100W+去了 ...
那样缺一个浴缸，感觉还是不方便。整体造价争取150以内拿下吧 民工wyd 发表于 2020-7-12 13:24
那样缺一个浴缸，感觉还是不方便。整体造价争取150以内拿下吧
浴缸的使用率太低了，相信我 民工wyd 发表于 2020-7-12 13:24
那样缺一个浴缸，感觉还是不方便。整体造价争取150以内拿下吧
浴缸的使用率太低了，相信我 民工wyd 发表于 2020-7-12 13:24
那样缺一个浴缸，感觉还是不方便。整体造价争取150以内拿下吧
浴缸的使用率太低了，相信我 瘾子 发表于 2020-7-13 15:26
浴缸的使用率太低了，相信我
不会，我之前住的房子都有浴缸，使用频率很高，大部分人比较少使用，我这比较特殊
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