新手微改中古风二手房，效果图已出请大佬指点一下
本帖最后由 随便来逛逛 于 2023-7-9 18:12 编辑准备对原户型进行一些小小的改造，花大钱的地方都不动（厨房、卫生间），预算有限啊（囊中羞涩）。
整体想要达到这样几个目标：
1、更多的收纳空间
2、更好的照明（树木繁盛，不见天日）
3、两个人或者以后最多三至四人居住，还有一只猫
4、更好的动线规划
5、房间上需求一个书房、休闲区和运动区
原始户型如下：
客厅
玄关
书房
主卧
儿童房
休闲区
因为二手房本身条件在这里，之前的业主装修的是几年前的美式风格，我们对中古风也比较感兴趣，找了设计师也就往这方面来考虑，改造后的平面图如下：
最近设计师也把效果图拿出来了，请大家评审一下了：
客厅效果图
餐厅效果图
入户玄关效果图
书房效果图
主卧室效果图
儿童房效果图
休闲区效果图
效果图出来还是有一些地方觉得有疑问，麻烦大佬们看看了：
一是客厅不知道是否要不要做电视墙，有没有做了整壁电视墙的大佬来解说一下呢？
二是餐厅餐边柜想做一个上水做一个管线机，就不用去厨房接净水了？
三是客厅的柜机空调不想卖出，感觉效果还不错，能不能保留下来呢？
四是书房和客厅的那个玻璃门想取消了，全部做成半高墙壁，上面安装玻璃，这样客厅沙发可以往餐厅移动，整体视觉感觉更中心
总感觉缺了点什么，请大佬们给一点儿意见或者建议吧
请大佬们看看了[可爱] 我之前的房子也是类似这个颜色的全屋木地板
说实话我后悔了
所以现在装修准备往浅颜色上靠。 灰色或者接近原木色，最起码颜色上好搭配。
我觉得你这个也可以考虑下木地板换掉 对了 我现在住的房子，也是往简美上靠，所以才有了全屋木地板，而且是深色的。
然后线条就是往简美风格靠。
但是实际上最终很难实现。
目前下一套房子刚开工，说啥也不弄简美了。 kanshui 发表于 2023-7-10 01:41
我之前的房子也是类似这个颜色的全屋木地板
说实话我后悔了
所以现在装修准备往浅颜色上靠。 灰色或者 ...
预算有限啊，全屋更换木地板，预算蹭蹭上涨 kanshui 发表于 2023-7-10 01:43
对了 我现在住的房子，也是往简美上靠，所以才有了全屋木地板，而且是深色的。
然后线条就是往简美风格靠 ...
简美这个是之前户主搞得，现在就是看能不能往中古方向改了 本帖最后由 FOMOO 于 2023-7-18 16:22 编辑
看你这个效果图，不说其他的，就木作来讲的话，你打算都做油漆的吗，你这么改的话，木作才是大头。
而且目前你这个房子，双玄关，太浪费空间了。 FOMOO 发表于 2023-7-18 16:13
看你这个效果图，不说其他的，就木作来讲的话，你打算都做油漆的吗，你这么改的话，木作才是大头。
而且目 ...
感觉没有其他的办法了，之前的业主就留了一点儿家电，所有的储物、家具这些都没有，只有重新自己弄。嗯，另外一个玄关是一楼的花园上来，那个区域不知道做什么[流汗]。大佬有更好的建议吗，玄关和全屋的木作[傻笑] 本帖最后由 FOMOO 于 2023-7-20 17:58 编辑
随便来逛逛 发表于 2023-7-19 19:30
感觉没有其他的办法了，之前的业主就留了一点儿家电，所有的储物、家具这些都没有，只有重新自己弄。嗯， ...
你现在整个空间我个人觉得比较大的问题其实是利用率太低了，公区占掉的面积太多了。
我的建议是：
1.客厅区域你可以分成两个功能区，书房+客厅或者，客厅+猫咪活动区，或者其他的也行，反正就是建议做成两个功能区，你现在客厅占的区域是最大的，但是实际上使用场景非常单一。
2.厨房这边的玄关前面封墙挺尴尬的，厨房小，玄关也小，不如直接打通，直接开敞式，如果接受不了，可以进门前面这里做一个软性的隔段或者玻璃隔段多好，这样你厨房能大一圈。另外个人感觉你木作深色进的有点多了，像窗套这种，其实没有必要的，如果觉得味道不够的话，深色的部分其实可以家具上做做文章的。
3.你现在沙发在梁下面，虽然你做了造型，但是实际上这个造型处理并不能解决梁在头顶，会不舒服的问题。当然这个因人而异。
4.你现在既然背景这里做了柜子，建议就做满，整面墙直接做柜子，可以在柜子上做点造型，反正你都做了这么多了，而且我建议深度也做深一点，你客厅的空间尺度是够的。这样储藏空间可以拉满，像你这样只有300-400的柜子，虽然做了，但是实际上利用率并不高。太浅了。
5.书房和客厅有干扰，不明确你家里有没有需要居家办公的，但是像你这样半开放式的书房，干扰很大的。我的建议是，客厅这边不要开门了，从过道这边进去，一个门就好了。
然后书房的柜子也不要做门了，最好是做书架。这样做的好处是，这里后期也可以变成一个房间，不管是做儿童房还是父母房都可以的，并且前期你做书房也是没问题的。
6，猫咪生活区的空间可以给儿童房。这样你儿童房最起码能大三分之一。猫咪活动区可以放到客厅或者现在的花园玄关。
7.然后讲讲你的主卧，卫生间的平面我没看到啊，但是就你这个双开门，不用想都知道卫生间的空间浪费非常严重。如果有条件的话，卫生间缩小一点，做单开门，把主卧室的门
往里面移（花园方向），这样你床可以反一下，床背景放到靠书房这面墙，这样你床背景就舒服了，而且这样你进门就是采光比较好的大窗户。那个八卦形的地方可以做梳妆台或者书桌。
8.现在的花园玄关可以隔段出来做猫咪活动空间，这样跟你大空间不影响，而且也可以避免猫咪味道重的问题，而且夏天猫咪空间可以单独开空调。省电。
9.花园玄关的阳台，如果不需要的话，可以并到卫生间去用，如果你嫌，上面说的方案卫生间太小的话。花园玄关这里单独隔墙出来的好处是，空间可变性变高了，你可以先预留
水管，做个洗衣房可以这里原来就是阳台，或者后期做个房间也行，或者杂物间，都可以。现在单纯一个玄关，玻璃隔段，啥都不能干。
以上部分仅仅作为参考哈， 毕竟我并不了解你的实际功能需求，不管空间怎么变，最重要的是空间要合理利用起来，像这种以居住型为主的房子，最先要满足的就是功能性，再去谈好不好看。不然就算做的再好看，后期生活起来，就容易变成杂货铺。
FOMOO 发表于 2023-7-20 10:15
你现在整个空间我个人觉得比较大的问题其实是利用率太低了，公区占掉的面积太多了。
我的建议是：
好几天没上chiphell，感谢大佬的评论，回去我再认真思考一下。为了省钱，厨房、卫生间这些涉及到防水和水路的，之前都没想去改动了[流泪]
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