180m²‘老破大’的重生，用‘光与线条’打造现代法式之家
房屋位置丨北京，西城使用面积丨180㎡风格元素丨现代、法式装修花费丨110w
说在前面这个项目位于北京鼓楼大街的学区房，由两套老房子合并而成的180m²「豪宅」，80年代的房子，内部装修处处可见岁月的痕迹。虽然房子的面积大，但空间布局分布较为琐碎，完全体现不出房子的‘大’；一家四口，生活用品较多，收纳空间严重不足。家中共有四人居住，除了业主二人外，还有两个可爱的女儿，随着两个女儿慢慢长大，对空间的功能需求逐渐增加，为了带给孩子更好的居住环境，所以业主决定将装修提上日程。功能上最主要的是增加房子的收纳空间，各空间的功能进行重新优化；大女儿初中，小女儿幼儿园，正是需要人照顾的年纪，由于业主夫妻二人工作较忙，平时两个孩子的生活起居主要由家中阿姨负责，所以需要增加一个保姆间；风格上，女业主希望有法式的感觉，又能与整个房子相得益彰，由于房子自身层高较矮，所以房子本身空间感不够，因此在设计上需要扬长避短；原户型承重墙较多，改造受限，那么如何在如此受限的空间将法式风格体现得淋漓尽致，便成了我们设计中的重点。
平面图
— 改造前—
— 改造后—
原户型多为承重墙，局部通过新建墙体改变功能空间布局，大部分我们主要通过家具定制，利用家具改变整体空间功能布局和动线：1. 将玄关衣帽间（原洗衣间）一分为二，上部分作为入户衣帽间，下部分作为淋浴房、洗衣房，同时满足了入户收纳、净衣区和家政间、淋浴的功能，最大改动是将原公卫改为干湿分区，将淋浴与洗衣房功能合二为一2. 业主夫妻二人平时在家需要频繁进行线上会议，所以一个相对独立的书房是刚需，我们将西南向两个独立小卧室共同划分到主卧，将书房做开放空间规划到主卧内，主卧门外移做双开，保证了客厅的完整性同时双开门效果更大气3. 主卧用定制木作将空间分为衣帽间和寝具区4. 客厅与阳台之间门连窗拆除，让客厅视野更开阔，让空间视觉变大5. 客厅采用定制L形沙发+1座沙发的组合形式，更好的与不居中的电视墙相呼应6. 将卫生间规划到小女儿房内，小女儿房门外移，让餐厅空间更方正，所有墙体垂直光线，加强了光线引入，让每个空间极大程度变亮7. 餐厅采用定制弧形卡座形式，保证了正常行动动线还满足了业主偶尔6人用餐需求8. 大女儿房一个方正空间，用木作与活动家具将空间划分为衣帽间、学习区、寝具、展示架、吧台5大功能区，极大增加空间使用率
实景图片
— 玄关—
玄关是我们回家后进入的第一空间，地面易脏，因此地面选择黑色仿石材瓷砖，黑色地砖与白色墙面的强烈对比，让空间视觉变亮
左侧步入式衣帽间，折叠格栅门不仅增强了衣帽间的透气性而且不占用空间，衣帽间内采用灵活拼装悬挑衣帽架，即使这个小空间中有一个落地软水机和很多管道，也让空间的每一寸面积得到很好利用，做到完全不浪费
玄关宽度有限，所以鞋柜和玄关凳定制合适宽度，让空间使用更舒适— 餐厅 — 餐厅按照墙面尺寸定制弧形卡座，将餐厅中心偏移，让空间人流动线更流畅；餐椅款型选择更轻盈、纤细的造型，让光线可以从中穿过，不厚重；卡座的设计增加了同时用餐人数，可以满足同时6人用餐；
厨房设计透明玻璃金属边框推拉门，拉开可以完全隐藏到两侧墙体；关上不仅可以阻绝油烟，还可以保证餐厅光线的引入，真正让厨房门做到实用
利用白色墙面放大空间，顶面使用石膏线，并且内嵌灯带，形成层次感，光线从上到下，视觉上起到延伸空间的作用；墙面灯带位置在中心偏上，提高整体「腰线」，底部踢脚线也比一般的踢脚线要宽，视觉上产生「大长腿」的效果，弱化矮层高带来的压抑感
定制弧形卡座，坐垫和靠背每一层都可以轻松拆卸，后期可以根据需求更换、拆洗
卡座箱体内藏有暖气开关和弱电箱，另一侧还可做储物空间，可以存放一些不常用的物品；
餐桌小细节，餐厅选择北欧经典PH5吊灯，多层次透光温暖整个空间。 — 厨房— 厨房空间经典的黑白色系搭配，简约干练；整体设计为U形，操作动线更流畅；墙面安装管线机，杂乱的管道隐藏在墙体内，保证台面的美观整洁，又避免管道外露带来安全隐患；
冰箱旁柜体中部设计小电器推拉柜，内部墙面预留插座，让厨房小电器更好收纳，避免杂乱的小电器堆积在台面，占用台面空间，同时又方便拿取，一推一拉，使用起来非常方便；
壁挂燃气炉管道既多且乱，因为需要经常使用，还不能隐藏于墙面后，导致视觉上非常杂乱，于是定制橱柜将其隐藏于柜门后，既美观，还能将多余空间设置为储物柜，提高空间利用率； — 客厅 —
客厅延续餐厅灯光的设计手法，由于层高的关系，使用吊灯势必会对空间感造成一定的影响，在四周使用灯带既满足基本照明，同时又能加强整体的空间感，同时将客厅与阳台打通，视觉上让客厅空间更加开阔；壁挂暖气自身的颜值较低，影响空间的美观度，在这里选择了黑色铜铝暖气，色调在整个空间中不显突兀，且暖气位置刚好卡在石膏线中，还可以对墙面起到装饰作用；米白色全真皮沙发采用拉扣工艺凸显造型感，搭配手工羊毛地毯，尽显高贵气质；蓝丝绒窗帘搭配金色穗边，精致细腻中透出一份雅致感；温馨的人字拼木地板与简洁利落的墙体，让空间更加宽敞开阔；
电视柜旁边便是主卧入口，主卧门位置前置，开门时主体与柜体两侧重合，不占用两侧走廊空间，即便长时间打开，也不会妨碍主卧与客厅之间的行动路线；主卧双开门的设计，加黄铜鹅蛋把手更显法式的奢华贵气；
电视柜背板开槽，视觉上将插座和网线面板隐藏，相当于一个超大的电线收纳盒，一些杂乱的电线以及机顶盒、游戏机等物品都可以隐藏于电视柜中，保证电视柜外观的整洁干净；底部留出扫地机器人打扫的空间，不留清洁死角，更便于打扫，减少内侧地板有灰尘堆积；
午后阳光正好，备一盘水果，闲坐在沙发椅上看书放松，舒适慵懒且惬意； — 主卧 —
打开主卧门后，映入眼帘的便是开放书房，书桌后满墙开放书柜设计，每个储物柜都内嵌灯带，放置一些书籍、常用工作文件，拿取都非常方便；业主工作时或有线上会议，将主卧门关上，便是一个安静的独立空间；
书桌下方设计开放机箱空间，放置路由器、夜灯等一些小物品，让桌面不再杂乱；
定制书桌造型简约，胡桃木桌面+黄铜色金属板结合，沉稳大气有细节；
原主卧空间收纳空间小，因此用柜体围出衣帽间的空间；由于北京天气偏干，灰尘较大，因此使用长虹玻璃推拉门隔断，一方面视觉上更加通透，另一方面避免衣帽间内存放衣物落灰，这样内部不设置柜门，所有衣物一目了然，方便拿取；
衣帽间内侧便是休息区域，窗帘采用了绒面布艺+薄纱的组合形式，白天日光强烈拉上纱帘阻绝一部分强光，让进入室内的光线更温柔，夜晚拉上厚实全遮光的布帘，还可以阻隔来自临街的噪音，兼具实用和美感，营造轻松舒适的睡眠环境；床头使用英国品牌Cole&Son的乌云壁纸+黑色仿皮拉扣床体+虎头石膏线+搭配丝绒材质的组合，让空间复古法式氛围更加浓厚； — 大女儿房 —
大女儿在上初中，正是活泼好动的年纪，性格中二，非常有自己的想法，因此女儿房的风格感觉更加活泼阳光，线条更加干练简洁；床尾相对的是一排收纳展示柜，用于展示女儿的盲盒、玩偶等一些小饰品；
衣柜+书桌一体化设计，同时满足大女儿储物和学习的需求；由于衣柜在书桌背面，光线较暗，需要灯光辅助照明，因此在衣柜内部加入了氛围灯带，开门即亮，拿取衣物更方便；
一个超大的白色定制书桌，满足大女儿平时的学习需求；拐角处使用「隐形桌腿」，让整个空间更通透开阔；
造型独特的明黄色床头柜，让整个空间更显青春活力；
阳台原有矮垛保留，表面使用定制岩板，将其改造为一个小小的吧台，独处时可以坐在这阅读放松；有朋友来时，也是一个招待朋友的空间可以与朋友坐在此处谈天说地；侧面墙上置物架，可以随意布置，放置一些书籍、饰品、绿植都可以； — 小女儿房 —
小女儿由于年纪比较小，晚上跟父母同睡，房间暂时用作平时玩耍的空间，待小女儿长大后，再添置家具；马车图案的壁纸让整个空间更显童趣； — 主卫 —
卫生间白色浴室柜，地面灰色瓷砖，墙面白色仿石材瓷砖通铺，超白透明钢化玻璃淋浴房，浴缸选用通体白色扇形浴缸，整体氛围干净素雅； — 套卫 —
墙面采用上下分色设计，上半部分用手绘花纹壁纸，更加童趣，下半部分选用低饱和度淡绿哑光砖，搭配白色浴室柜，清新淡雅，浴室镜手绘描金古典边框，作为空间中的亮点出现； — 家政间 —家政间也是淋浴间，小小的房间中每寸空间都得到充分利用； — 说在最后 —两套学区房合二为一，为这个四口之家打造了一个180m²的空间。房子位于北京二环，空间大了，‘身价’上去了，但是仍然改变不了它“老、破”的现状，不仅是房子年龄大，室内状况也有待改善，因为是两个老房合并而成，各功能空间都是‘小而碎‘，不成体系。功能上，业主家的小女儿由于还在上幼儿园，平时需要保姆照顾，因此一个保姆间必不可少，平时经常在家办公，需要一个独立书房，浴缸、衣帽间……都是业主必要的一些功能；房子虽老，但是生活要与时俱进，经过设计改造后，在满足业主的功能需求的同时，保证每个家庭成员都有自己独立的空间：主卧以套房的形式呈现，书房、浴缸、衣帽间……应有尽有；大女儿房功能较多，拥有专属衣帽间、书房、吧台，满足学习、娱乐的需求；小女儿房目前仅作为一个娱乐空间。一家四口居住在一起，一起吃吃饭、一起聊聊天、一起把家里收拾干净，便是最大的幸福吧！ 看上去不错噢，造价也不便宜 Jesse1st 发表于 2024-3-1 13:43
看上去不错噢，造价也不便宜
老房改造重新做的多一些，要是新房就便宜多了 是不是眼花了，这客厅到公卫是不是有点远呀。。 曾一起走过 发表于 2024-3-2 20:42
是不是眼花了，这客厅到公卫是不是有点远呀。。
咱各自房间里不都是有套卫嘛，都用自己的。公卫不常用.. 装修的不错，谢谢分享。
就是这个房子的户型有点迷，动线很离奇。
餐厅竟然一点光线都没有，
去主卧得穿过书房、卫生间、衣帽间，
次卧出来也是经过保姆间、公卫，
从主卧到次卧这不得100m，
公卫在最中间的位置，还格挡了餐厅的光线。
canttona 发表于 2024-3-6 08:44
装修的不错，谢谢分享。
就是这个房子的户型有点迷，动线很离奇。
好吧，北京二环，当我没说。。 2环的屋子？？？ 关键词：北京，二环，使用面积180平。产证200多平。总价要3000~4000W了吧。[可爱] 扫了眼平面图：好奇葩的户型啊。看完开头文字：北京鼓楼大街180平！恩很有个性的房型！[偷笑] 海尔洗烘不丢人啊，把logo铲了干嘛 演绎传说 发表于 2024-3-6 09:41
关键词：北京，二环，使用面积180平。产证200多平。总价要3000~4000W了吧。
重要的不是二环，是西城 感觉设计公司的名字应该叫“无花果” 非专业人士，个人感觉这套老宅装修很不错，基本没法动墙体，能在现有承重墙格局基础上，满足业主这么多实用性与美观性的需求，实属不易。 啧啧称叹。美观大方。 这个装修很棒啊，鼓楼大街很多年前，陪女朋友去逛过（现在是老婆了） 管线机内有储水，时间长了容易滋生细菌。不易维护 2环，180平，厉害 同为西城人，180㎡绝对的厉害！ 设计真好，就是户型太拉胯了 豪宅，羡慕 不错.蛮好. 西城，180.怎么装都好看。 法式的风格很精致，但国内的层高，总感觉配不上法式，漂亮的石膏线是随着层高的高度延伸上去形成线条气质，国内的层高把法式通透轻奢的气质给压住了，但设计风格没有问题就差一个适合的层高了 好看， 壕！ 可惜承重墙太多，不然一顿敲完重建才是最好的，其他的不说，大房子里那么小的客厅开间实在难受 本帖最后由 fkusimida 于 2024-3-7 20:36 编辑
看起来真不错 楼主，麻烦问一下，像这种新装修，是做的全屋软水么，然后我看到厨房应该是有个直饮水机，是什么牌子呢，是ro膜的即热式吗？ 房子面积够用了，改造装修也非常不错，赞一个。
我都想离开西城了…… 天花不喜，另外看不见空调风口在哪？
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