很有格调啊，想问下LZ接全案设计吗？礼貌问价
通篇看下来，垂直线条太多了，感到太严肃了
noot 发表于 2024-12-11 13:21
作为上海老牌豪宅，我刚才在某中介网上查了一下
这套房应该是二期的180平米左右的户型，按照11月份网上成 ...
你这么算没错，但是我观察下来，没有自己房产却会租几万块豪宅的，除了外企驻华高管，就是搞诈骗的老赖
D_fish 发表于 2024-12-9 14:10
我意思不是说效果不好，比如家里有小孩子，每天晚上在这种灯光下，时间久了会不会对眼睛有影响 ...
射灯选用色温低一点的，蓝光会少。品牌的射灯RA值都比价高，讲起来要比那些吸顶的还有灯带好多了，频闪的话看光源适配器，一般射灯都不差的。
不是四口之家么？
noot 发表于 2024-12-11 13:21
作为上海老牌豪宅，我刚才在某中介网上查了一下
这套房应该是二期的180平米左右的户型，按照11月份网上成 ...
厉害，妥妥省下3500万。
很漂亮雅致的装修，挺不错的。
本帖最后由 noot 于 2024-12-11 16:40 编辑
cqswgq2q 发表于 2024-12-11 14:56
你这么算没错，但是我观察下来，没有自己房产却会租几万块豪宅的，除了外企驻华高管，就是搞诈骗的老赖 ...
确实，实际生活中，可能基本没有一年五十万自费去租房的，纯技术分析而已。。。
当然现在还需要分析的就是，魔都的豪宅是否依然有保值增值的潜力
毕竟过去二十年，买房省房租是次要的，最主要的一方面是资产的增值速度。。。
sonicboy1 发表于 2024-12-11 16:14
厉害，妥妥省下3500万。
穷算计而已，莫当着，哈哈哈
装修配不上翠湖这个房子
这个主卧狭长的大过道属实有点难崩。。
cqswgq2q 发表于 2024-12-11 14:56
你这么算没错，但是我观察下来，没有自己房产却会租几万块豪宅的，除了外企驻华高管，就是搞诈骗的老赖 ...
有道理...不过真的很好奇这些几千万的豪宅业主都是干啥的，为啥这么有钱...[音乐]真是出生就在罗马了
D_fish 发表于 2024-12-7 12:39
问下 无主灯晚上会不会因为光线不均匀，时间久了容易眼睛疲劳
不会。
noot 发表于 2024-12-11 13:21
作为上海老牌豪宅，我刚才在某中介网上查了一下
这套房应该是二期的180平米左右的户型，按照11月份网上成 ...
翠湖天地就楼王里的一些特定户型楼层有意义，这种小户型存在我理解就是给住楼王里的提供优越感的。。要说租的话一些小明星也会租这，芬兰领事馆的人也住在二期。
不错喜欢这种木纹风格的装饰，这种是不是叫包豪斯风格
这太难受了，挺好的家被弄成了火柴盒的感觉，好好的客厅全是柜子， 太压抑了。而且根本没有细节，就是糊弄表面， 就进门走道明明可以一块1200的砖没有缝，切口留给墙边，根本没有考虑，这设计就是个壳子，没有一点灵魂
豪宅，羡慕
vlentinoBQ 发表于 2024-12-11 18:12
翠湖天地就楼王里的一些特定户型楼层有意义，这种小户型存在我理解就是给住楼王里的提供优越感的。。要说 ...
不知道下午深圳的事情会不会对顶级豪宅的价格产生长期影响。。。
sysk_kyousuke 发表于 2024-12-11 17:23
这个主卧狭长的大过道属实有点难崩。。
1南北通透的房子从光线照射的角度、以及带来的温度影响都会合理很多
2卧室作为重要起居属性，大一些的空间无论是空气质量还是舒适程度都应该成为占据“豪宅”面积的根本出发点，而衣帽间更像奢侈品，不易本末倒置
3中餐的特点来说，明厨带良好的通风其实非常有必要
国情和房价决定了国内居住从来不是一件合理且容易的事情。
noot 发表于 2024-12-11 16:37
确实，实际生活中，可能基本没有一年五十万自费去租房的，纯技术分析而已。。。
当然现在还需要分析的就 ...
房产是否能增值或保值，是个复杂的事情，人口流入情况，经济发展情况，学区规划，甚至海外经济情况都影响上海房产价值，但是有一点，上海的房产哪怕不增值也有很强的抗风险性，最近几年做生意的炒股的玩期货的大部分这个总那个总的真不如躺着不动吃房租的安稳（真自己做生意不是白手套的话），而且房产这个东西实际上历史上90%以上的时间段买入的半年内都是亏的，但把时间拉长到五年以上就没人亏了，都是赚的
stevenzcheng 发表于 2024-12-11 18:00
有道理...不过真的很好奇这些几千万的豪宅业主都是干啥的，为啥这么有钱...真是出生就在罗马了 ...
翠湖只能算微豪，众所周知的汤臣一品在魔都也排不上前五。翠湖主要地段在老市区，老上海人住习惯这个地方有感情，几代人积累也就换一套70年的钢筋水泥，当然大部分上海人不是三代单传的话，资产分了家，也就买不起这里的入门房型，基本都从市中心搬到中外环之间去了，真正你想的那类人不买翠湖
cqswgq2q 发表于 2024-12-11 23:20
翠湖只能算微豪，众所周知的汤臣一品在魔都也排不上前五。翠湖主要地段在老市区，老上海人住习惯这个地方 ...
确实，翠湖对于老上海人的，更多的是壕在位置和情怀上。。。
cqswgq2q 发表于 2024-12-11 23:12
房产是否能增值或保值，是个复杂的事情，人口流入情况，经济发展情况，学区规划，甚至海外经济情况都影响 ...
1、最近这两年做生意、搞投资的，能不赔钱就算是好的，肯定不如包租公包租婆过得舒坦省心；
2、上海房子的保值增值能力，或者说是抗跌能力，肯定是全国领先的；至于上海的豪宅是不是比一般商品房更加保值增值或者抗跌，现在看貌似也不一定，毕竟豪宅的流动性太差，个体样本差异性太强；
3、现在往后看，五年以上地产不亏的情况有可能会改变。
wildbear 发表于 2024-12-11 09:04
和我的感觉一样
附议，紫薯布丁，观感确实非常高级，但是我肯定不会搞这个风格
圆桌骑士 发表于 2024-12-11 09:42
好奇问一句，这种风格叫什么名字，从西方哪个地区传过来的想学习一下。
酒店风
noot 发表于 2024-12-11 13:21
作为上海老牌豪宅，我刚才在某中介网上查了一下
这套房应该是二期的180平米左右的户型，按照11月份网上成 ...
学习了，还能这样玩
简洁 庄重 大气 典范
镜面反射桌子以为是8人位看着是蛮商务的
就是个酒店套房的感觉
noot 发表于 2024-12-11 19:59
不知道下午深圳的事情会不会对顶级豪宅的价格产生长期影响。。。
不会，短期影响也不会，顶多影响那一栋楼。