给女儿的一套房

zlcapple · 发表于 2024-1-11 16:29

本帖最后由 zlcapple 于 2024-1-11 16:34 编辑

一直对买房没什么想法。2021年老婆怀孕了，总觉得要给老婆和娃一个舒适的环境，于是产生了购房的想法。本来想买在滇池周边，无耐老婆喜欢巫家坝中央公园（17年开始，到现在影子都没有见到），要买那就直接买直面中央公园的头排平层（面积217平，我可不敢说是大平层）。2022年底交房，精装。号称昆明数一数二的装修（装标号称4000多，我看能有1000就不错了），我心里有数万头草泥马在狂奔。经过激烈的思想斗争和一系列准备工作（主要是说服家人同意我拆了重新装修），2023年4月开始动工。整个装修过程相当精彩，设计师被我开了，装修各种停工改动，历时大半年，总算落地了。虽然还有很多地方我不是很满意，但是总体效果和质量家人都还满意。
先看看整体装修效果吧。

公共卫生间处做了个储藏柜

装修历程
1、接房的时候心情是复杂的。户型在本地还算可以，就是装修质量实在惨不忍睹，关键环保不达标。我**宝太小是我下定决心拆了重新装修的主要因素。

户型图

窗外就是传说中的中央公园

厨房

2，除了保留了大理石地板和公共卫生间，其他一律拆除。特别是厨房必须都拆了，太影响效果。

拆除的客厅

拆除的厨房

主卧、卫生间拆除

3，重新装修后的效果-电梯间和玄关（设计师脑残，2梯2户的户型，结果只有一个电梯间，征得对面同意，我在电梯间做了一个鞋柜，鞋子不入户）
玄关.jpg

4、重新装修后的效果-客厅、餐厅（中西厨）。（冰箱选的网红款利勃海尔的5295，效果不错。洗碗机是美诺的G7910,蒸汽烤箱是美诺的DGC7860（海淘款）由于基装的时候水电师傅忘记预留管道，没能按计划上自动上下水款。本来打算买嘉格纳的嵌入式蒸汽烤箱和咖啡机，无奈房子太小，配不上。美诺咖啡机选了海淘，4月才到货）。为了让开放式厨房看上去尽量简洁一点，油烟机选择了方太X10升降式，效果不错。

西厨

中厨岛台餐桌

5、重新装修后的效果-主卧（主卧卫生间花了很多心血，定制一体台盆，杜邦的可丽耐，颜值高。淋浴、龙头都是汉斯格雅的，必须得有配套的软水和合格的水压效果才好。马桶是TOTO的次旗舰款，冲洗很好，至于烘干嘛，呵呵，毛都吹卷了，该有水还是有水，所以，无纸话就是一个笑话。如果10万的旗舰款能完全烘干，当我没有说。主卧衣帽间重新做了柜子，加了一扇大门，简洁明了。）

主卧1

主卧2

主卧卫生间1

淋浴区

马桶区

衣帽间

6、重新装修后的效果-老人房，女儿房

老人房1

老人房卫生间

7、重新装修后的效果-书房（岩板书桌，下面配了个雪茄柜，4月份才到货。为了那口雪茄，特地安装了个抽风机，也是不容易了。目前啥都没有买，电脑、音响什么的，慢慢来吧）
书房1.jpg

8、重新装修后的效果-小阳台（小阳台格了个设备间出来，空调外机，软水机、中央净水机、燃气热水器全部搬一起了，门一关，世界清净了。洗衣机干衣机玄关的是美诺981和780旗舰款，效果不错的，声音也小。旁边用剩下的岩板做了个水槽，水槽下计划安装扫地机器人，这不请了个保姆，天天拖地，就延后吧）

设备间

洗衣机

9、重新装修后的效果-大阳台（这房子值钱的就是大阳台了，2米*12米，设计了个茶桌，进水和出水都走地下。靠近客厅是我的地盘，做了个洗手台和冰吧；主卧那端老婆地盘，目前被娃霸占）

大阳台

大阳台1

10、我比较喜欢岩板，昆明的进口岩板这加个逆天。于是找朋友港口买了拉米娜的岩板，朋友工厂加工。岛台、茶台、餐桌、厨房台面都是岩板。效果还是可以的。

拉米娜黑金啥的

拉米娜雪花白？

11、心得体会：装修太难了。从设计师到施工方，千万别低估了他们的底线。我比较注重环保，所有的辅材我都亲自审核（从最基本的墙板到油漆），主材我自己购买。一周5天施工，我最起码去三天，即使这样还是有各种问题。到之后，设计师被我开了，感觉按我的意思出了个施工图，就只会看小红书了。还好基装老板朋友介绍的，还算负责，基本上能按我要求来。粗保洁做完我就搞了个环境检测，合格。特别要强调的是定制柜。绝对是个大问题。一定要找靠谱的朋友。为了节约成本，我是面板、见光板用爱格（25），其他用金鲁丽的ENF欧松板。定制柜和乳胶漆要出效果，墙面一定要平。我是花了大价钱全屋冲筋找平（我这房子墙面最大误差5厘米）。至于装修预算？呵呵。

微信图片_20240111155515.jpg

冲筋找平

12、特别感谢论坛的兄弟。油漆是找青龙老板买的芬琳，价格给力质量没得说；马桶、舒达床垫、电器都是论坛各位老板那买的，价廉物美，省了一大笔啊。
最后，国际惯例：主角出镜！！！

曾总

唯爱凤凤 · 发表于 2024-1-11 17:49

这大阳台太舒服了

w_qh · 发表于 2024-1-11 17:57

太有感觉了！得大大赞

zlcapple · 发表于 2024-1-11 18:11

唯爱凤凤发表于 2024-1-11 17:49
这大阳台太舒服了

看中阳台买的房😅

zlcapple · 发表于 2024-1-11 18:11

w_qh 发表于 2024-1-11 17:57
太有感觉了！得大大赞

谢谢！！

ko898837 · 发表于 2024-1-12 00:12

楼主入住的时候甲醛数值多少。。我也是为了孩子换的房，现在甲醛数值一直是开新风0.08，不开新风25度左右1.1上下～

zlcapple · 发表于 2024-1-12 08:27

ko898837 发表于 2024-1-12 00:12
楼主入住的时候甲醛数值多少。。我也是为了孩子换的房，现在甲醛数值一直是开新风0.08，不开新风25度左右1. ...

0.06以下，保险起见，房间我都开空气净化器，上面都数值也不知道准不准，0.01-0.02

空的灯泡 · 发表于 2024-1-12 09:21

除了青龙哥，另外几个老板倒是出来介绍下自己呀。以后还得找你们买呢

zlcapple · 发表于 2024-1-12 11:44

空的灯泡发表于 2024-1-12 09:21
除了青龙哥，另外几个老板倒是出来介绍下自己呀。以后还得找你们买呢

怕是不会看帖

Fieldheart · 发表于 2024-1-12 15:54

小妹妹萌萌哒

曾一起走过 · 发表于 2024-1-12 16:43

全屋冲筋找平，费用是多少，按平方算吗。。

zlcapple · 发表于 2024-1-12 17:22

曾一起走过发表于 2024-1-12 16:43
全屋冲筋找平，费用是多少，按平方算吗。。

我是连刷漆一起谈了格个价，好像单独算的话要70-80一平

ko898837 · 发表于 2024-1-12 22:35

zlcapple 发表于 2024-1-12 08:27
0.06以下，保险起见，房间我都开空气净化器，上面都数值也不知道准不准，0.01-0.02

请问您那个空气质量结果，是找第三方测的还是自己测的呢？

zlcapple · 发表于 2024-1-13 10:26

ko898837 发表于 2024-1-12 22:35
请问您那个空气质量结果，是找第三方测的还是自己测的呢？

肯定是专业机构啊。我事先说得很清楚，只测不除醛，除醛就是智商税。

cheungkayip · 发表于 2024-1-13 14:30

婴儿活动围栏放在玻璃隔壁或多或少会有隐患，还是建议放在客厅开豁的地方，即使占用客厅空间，也是要把安全作为第一的考虑因素。

zlcapple · 发表于 2024-1-13 16:55

cheungkayip 发表于 2024-1-13 14:30
婴儿活动围栏放在玻璃隔壁或多或少会有隐患，还是建议放在客厅开豁的地方，即使占用客厅空间，也是要把安全 ...

谢谢。我家娃去那玩得比较少，钢化防爆玻璃，问题应该不大。

东田在线 · 发表于 2024-1-13 21:36

这个风格太有感觉了，赞👍

aerithmagic · 发表于 2024-1-13 22:02

西派国樾？开发商的精装确实不行，还是得自己装

weston · 发表于 2024-1-13 22:02

赞赞赞赞赞赞

shalei2004 · 发表于 2024-1-13 22:41

装修总成本怕是房价的40-50%吧

zlcapple · 发表于 2024-1-13 23:11

aerithmagic 发表于 2024-1-13 22:02
西派国樾？开发商的精装确实不行，还是得自己装

是的，我反正觉得一塌糊涂

zlcapple · 发表于 2024-1-13 23:11

shalei2004 发表于 2024-1-13 22:41
装修总成本怕是房价的40-50%吧

差不多了😅

tigerw · 发表于 2024-1-14 00:08

自己的房子自己住的舒服最重要，话说感觉现在所有的精装房设计
全是一个老师教出来的😄。

zlcapple · 发表于 2024-1-14 00:20

tigerw 发表于 2024-1-14 00:08
自己的房子自己住的舒服最重要，话说感觉现在所有的精装房设计
全是一个老师教出来的😄。 ...

精装房有设计？怎么省钱怎么来，垃圾一样的品质。关键是恶心。比如灯的接口非标，坏了要换，天价

哲啊哲 · 发表于 2024-1-14 03:00

燃气热水器是多少升的呢？

拉风小西米 · 发表于 2024-1-14 08:13

豪宅，现在投胎来得及吗

zlcapple · 发表于 2024-1-14 08:54

哲啊哲发表于 2024-1-14 03:00
燃气热水器是多少升的呢？

20L的，昆明是高原地区，燃气热水器有限制

zlcapple · 发表于 2024-1-14 08:55

拉风小西米发表于 2024-1-14 08:13
豪宅，现在投胎来得及吗

豪啥啊？抵不上北上广一个房间吧。

xiaoou22 · 发表于 2024-1-14 09:19

视野还是蛮好的啊，真舒服的房子啊！

唐家无悔 · 发表于 2024-1-14 09:38

生个儿子再来一套

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[案例分享(完工啦)] 给女儿的一套房

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