本帖最后由 jdeg 于 2018-11-23 21:35 编辑
·LZ毕业至今一直从事房地产行业,闯荡星城近十年仍没什么建树,于16年9月购入的第一套房,当时正值楼市火热的行情下买的小区尾盘现房(台湾房企开发,至今二期已建成仍捂盘未开售),因为家里小宝宝即将出生的原因,最终于16年底买下一套二手精装小户作为临时居所过渡,所以本文中的143㎡普宅得以有充足的时间精力做设计和施工 ,17年10月底开工,工作上较忙,陆陆续续于18年8月完工收尾,装修过程历时近10个月,历经艰辛一言难表。
·窗外星城长沙
·混迹CHH论坛多年,学习了很多装修案例,这一次轮到自己毕业交作业了;作为一名高端豪宅项目从业人员,踩盘(同行业内交流)和市调见过太多讨喜的“样板”房,或噱头或惊艳或奢贵,或许是疲于审美,自己对家居生活的理解反而务实而平淡,不追求极简或华丽,谈不上新颖的设计,也不贴各种日美欧地等某某风的标签,需求的出发点源于自身,诠释的是自己的居家空间与生活方式的定义,已入住两个多月,毕业成品照为主,后续再补充清单及施工细节。先来一张定妆:
户型设计
·未装修前,学习参考了坛里的很多大作,借鉴了点皮毛,零零散散构思了很多,考量舒适度的最原始要素,空间,光与视觉,水,电,空气新风温湿度,为此还罗列了一个思维导图,启蒙阶段的装修小白,对装修各环节的认知几乎空白。装修完后,再看这些幼儿园的草稿也就一笑嗤之了
·前期请了DS家装的设计师同学量房出图,没有全周期的设计指导和一条龙的施工单位,施工环节请设计师来了两次工地交底,整个装修过程都是边走边看、边设计边改动,各施工环节交替进行,其中老爸在现场付出了很多,LZ大多数情况是下班过去工地看看,所有水电木瓦油漆等工程都是半包形式落地,量房尺寸图:
·户型的承重墙多,结构改造受限,墙体拆改部分: -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
·最终户型图:五房改三房,改动主要以下5点:①最大的改造就是砸了客厅飘窗和空调机位,改为L型落地窗换来非常通透的采光和视野,瞬间对这个户型的评分高了很多(ART-DECO风格建筑,设备平台结构梁仅本层特殊地具备这样的封窗条件),②原始户型是五房,斟酌了很久才决定牺牲掉一间朝南的次卧室,打通墙体联通主卧,同时向外扩面积,填平设备平台,加落地窗,拥有了足够大的书房+女王的衣柜,③主卧卫生间改动了墙体,后面会详细说明,④餐厅北阳台临近马路,也做了封窗,⑤入户区向外移了一扇门。
改动后
成品展示
·出电梯至入客厅,原毛坯户型交付总共有五道门,拆除了回收都没人要的“大富大贵褐红色”入户门和墙体,入户区外扩,将木质消防门拆除,改装为“工厂仓库灰色”防火入户门,外开改为内右开,上海厂家定制,加厚1.2~1.5mm钢板,无造型全平板门设计,厂家配送了防火门相关质检证书,应对消防和物业的检查有备无患,配的耶鲁7111指纹锁,个人评价很一般,胜在有密码+指纹+IC卡多种开启方式老少通用,现在出门口袋里只有手机+车钥匙。
·门外墙上的爱心小挂钩,某开发商精装产品的一项人性化卖点,被我在某宝上买到了,质量不错有点小贵
·拥有最大房间面积的入户花园被我直接“浪费”掉了,同时半隔了一个洗衣晾晒的生活阳台,小妾SantaCruz入镜:
·不做独立房间,用于生活闲散、健身、自行车、婴儿车放置等等,作为客厅之外的扩充“第二开放空间”
·全房都芳进口墙漆木漆,白色吊顶白色漆面白色柜子的明亮光影效果,有棱而无界 这幅临摹的油画还没装裱上墙,吊灯下后期考虑添置一组小咖啡桌椅
· 过道较长,做了钛黑色不锈钢窄边门套,玄关柜台面用的保加利亚灰石材,侧面贴黑镜+灯带,深邃黑镜面,低调到女同胞都常常无视它的存在
·收纳的需求在宝宝出生后深得体会,在设计阶段能打柜子的地方都不放过,除了橱柜定制之外,现场均由木工师傅打造,一线一面的空间视觉上也更整体协调,从顶到底的全平板柜门+不同尺寸的黑色铝合金隐形拉手,衣柜采用定制窄边推拉门,全房黑+白+灰+原木色的搭配,相信趋于自然的色彩更能经受住时间的审美。
·收纳的柜子和抽屉非常多,几乎能做柜子的边墙空间都不留余地,才入住就已基本塞满,巧妙地在拉手侧面贴上物品分类标签,做到全家人的收纳有条不紊、物品分门别类,引导和培养小朋友的生活习惯
·家里宝宝一岁半了,个头已82公分,餐桌边沿偶尔碰头已无法避免,因为好动的天性,家中几乎全部采用隐形拉手设计;打柜子时设计了很多1.1米高的玄关台面,放置原本茶几上的物品(遥控器,零食、器皿等),收纳与摆放兼顾,收与放,做到收放自如,保证宝宝的居家安全,也更显整洁
·厨房+餐厅+阳台连在一块,又各自独立,厨房推拉门找的“熟人”做出来比较失败,移门很厚还很晃,实在无法忍受被拆除扔弃,改为开放式厨房,做舍弃的减法有时不见得是坏事(只能这么安慰自己的钱包了),最终用钛黑不锈钢门套包边,效果出奇的好
· 一米直径环形无影吊灯,0.7米火烧石转盘(转盘下嵌入有电磁炉),1.3米圆桌,2.6*2.6米的方正餐厅,天圆地方,没有做厨房门的缘故,空间不显局促
·厨房集柴米油盐烟火,L形操作台面,吊柜到顶,L型油烟机嵌入吊柜不易碰头,吸油烟效果对于开放式厨房来说还行吧
·16L能率静音热水器+热水循环回路+威乐循环泵
·餐厅边的阳台做了落地窗全封闭,左侧做了一个清新的果汁茶饮吧台,右侧为茶叶奶粉等冲泡类食品收纳柜
·吧台看餐厅视角
·木工阶段就将储物空间一扩再扩,鞋柜、洗衣机台吊柜、开放式格子柜、餐边柜,水吧台柜,走廊柜、卧室衣柜等等,全房柜子最终使用了超过130张各类板材,后期采购成品移动家具的经费少了很多,从老房子搬过来的白橡木茶几,普普通通无设计感,但对家里有小宝宝的来说,所有茶几桌面都是小怪兽搞破坏的战场,有抽屉+双台面挺实用
· 简单粗暴点来说,对装修的基本诉求就是:简 洁 明 净,无论是空间几何的点线面,还是材质色泽纹理,石材、木饰、柜板还是墙漆,都尽量避免感到视觉疲劳和累赘,灰色是平淡无奇的淡忘色,保加利亚灰大理石+柔光砖,橡木色为自然暖色系,黑色构架出硬朗的几何线条,白色显空间明亮。
·沙发背景墙暂时空白,缺一幅画
·电视墙预埋了影音管,为了做到整洁无外露的线缆和机顶盒,遥控用了红外信号延长线,治愈强迫症。
·电视柜定制铝合金磨砂玻璃柜板,柔肤白质感
·贤惠的女主人在她喜欢的角落入镜
·不经意间已经上齐了一满桌菜
·为了尊重劳动成果,多发一张
·进入卧室区的过渡,卧室门都是特意门套做到顶,显得整体高挑
· 衣帽间柜子的背面,过道这一侧同样做了一面平整柜体,没有用白色木漆,采用橡木纹科定板柜门+隐形拉手,柜子的收纳空间非常大,作为对门两间次卧和客卫的收纳扩充
· 客卫,定做吊柜,灯暖+风暖,冬天淋浴两者优点兼具(看见蹲便如有不适者,请跳过以下两张图)
·淋浴房采用吊轨玻璃隔断,有一处细节,铺设地砖时淋浴房做了2公分的地面下沉,淋浴隔断装上后地面没有容易绊脚的凸出槽槛
· 主卧室以床为空间主体,所有物品功能均服务于睡觉,不但放弃了衣柜,还重(zhe)砌(teng)了卫生间半面墙体,向卫生间讨要了一面墙体厚度的壁柜空间,这也是容易被忽略的地方,给睡前和起床的衣服一个挂置处
·米家智能家居产品装了挺多,30多个联网设备,灯光、AI音响、空净等都是联动,电动窗帘是早晨起床利器
·科定板及实木家具全部选的白橡木,看过实体店,包括本地和线上一大堆的白橡木独立品牌,很多供货周期长最终都没选,为了追求木纹和色泽的一致性,多层白橡木地板也是挑了很久
·带着晨曦的床头一角,很喜欢这个GLED的锥形床头吊灯:
·衣帽间,定做细黑窄边衣柜移门
·2个书柜+2面衣柜,这是一个既有外表又有内涵的房间
·书房区域实际是阳台+填平设备平台外扩的空间,书柜和椅子为坛子里推荐的白橡木厂家
·装修相关的书籍也翻看了一些:
·主卫,采用平板灯+筒灯+灯镜组合,无论昼夜,日常生活中使用卫生间照明是最多的
·主卫布局花了心思,主要的考虑是给洗涑台和马桶一个靠窗的景观位,决定用三角形洗漱台是最明智的考虑,如果用方形洗涑柜,突出的一个柜子直角会对使用动线造成拥挤和空间浪费,虽然被主卧侵占了一面墙的空间+安装壁挂马桶水箱的空间+玻璃淋浴房的三面挤占,但完全不局促,空间规划到了极致,坐马桶也会是一种享受,早晨阳光照进来,刷牙洗脸发呆看岳麓山西湖风景。
·美缝采用马贝141,色号与瓷砖浑然一体;台面高度:主卫洗漱台92/客卫88/厨房85,与个人身高有关仅供参考,全部为台下盆设计:
装修补充
卫生间部分: ·为主卫三角形的台面设计也是够折腾,定做保加利亚灰大理石+科勒台下盆,难度在于没有厂家愿意成套定做这个,心里没底,只能用最笨的办法自己用塑胶带搭模测量,然后找楼下不锈钢店用最厚的方形不锈钢焊接支撑挂架,安装上墙后再用临摹纸复尺定做的大理石台盆面,石材切割的三角形的角度和三边长度不好把握,再三强调石材加工厂一定要精准地按临摹纸版尺寸来切,做出来后台面与墙面严丝合缝,为的就是避免用挡水条
空调: 因工作层面的关系,中央空调找了合作的供应商东芝,进口双转子主机,全房一拖五,服务于入户花园之外的所有空间;没有一拖六是因为风口拉到入户花园要穿过多根薄梁,要么绕过梁牺牲吊顶高度,要么打孔担心结构问题,最终放弃了,自己画的管道风口图:
·照明: 餐厅无影环形吊灯,客厅yelight皓石,局部空间照明采用了仙人掌和记忆点的灯具,自然光4000K左右色温为主,公区筒灯全部8W,部分采用cob防眩灯,照明显色指数都比较高;客厅没做石膏顶的原因,直接楼板上开槽走线很麻烦,所以没有采用当下最热门的无主灯的设计;过道的一盏可伸缩旋转的筒灯兼顾客厅局部照明;
·一共用了4盏米家飞利浦智睿吸顶灯,圆润扁平外形很喜欢:
·照明灯具部分明细:
·部分物品清单:
·装修工程很庞大,但信奉坛子里的一句话:前期操心得多,后期入住烦心的事少,装修是一个持续的过程没有完结,体验才能出真知,入住后目前觉得还需完善的地方:定做洗衣机手洗台,厨房增加照明,加中央软水设备
结尾
·搬家时,在路上,此刻内心十分感慨,十年时光就此一晃而过,多了一个内心充实的家,和一车摇摇晃晃的身外之物。
·装修过程中的辛酸,追求的所有细枝末节,入住之后也就随性了,认真但不较真,像孩子一样,专注而又无暇,努力而又不要在意那些细节。
·最后一张图结尾,依旧是窗外星城长沙
· 万家灯火 熙攘纷繁的星城 憧憬一处栖心的家之居所 为之付出最多,却又陪伴时间甚少 不过总算在近而立之年完成了一个角色的毕业 家的筑梦者 。
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