MickeyHe 发表于 2018-10-23 15:55
暖气和冷气出风口。
澳洲很少有新风系统的需求。
噢，好的。谢谢！
楼主拍照片时 把水平仪开一下吧
这个主卧真是大到没朋友。。。想问问最后总共花了多少钱？
fisheess 发表于 2018-10-23 15:59
如果自己能动手的话还是能省不少钱的，自己的房子也不需要交税，不过总体税负应该还是比美国高多了，米国 ...
米国只有四个半免税州，其他地方都有8-10%的消费税，比德国19%便宜点。
但是美国报税时，很多费用像房屋装修等是不能抵扣的，而德国可以，具体得听你的Steuerberator。
美国很多地方的房产税支出在家庭年收入占比高于德国税负好几倍。
总体来说，德国税负比美国略高，但是德国是社会主义国家，有完善的福利保障，而美国全得靠自己。
地雷 发表于 2018-10-23 13:03
米国只有四个半免税州，其他地方都有8-10%的消费税，比德国19%便宜点。
但是美国报税时，很多费用像房屋 ...
房屋费用不能抵扣的话还是蛮多的。具体的比较估计很难了，就我的高中和大学同学来说，同样学历在美国的收入至少是在德国的三倍嘛
fisheess 发表于 2018-10-23 20:08
房屋费用不能抵扣的话还是蛮多的。具体的比较估计很难了，就我的高中和大学同学来说，同样学历在美国的收 ...
美国日用稍微便宜点，但是需要预存养老费用，买保险啥的。
德国日用费用贵，大城市的生活成本比美国大城市低。对了，德国是唯一一个像中国人一样存钱的欧洲民族。
地雷 发表于 2018-10-23 20:13
美国日用稍微便宜点，但是需要预存养老费用，买保险啥的。
德国日用费用贵，大城市的生活成本比美国大城 ...
我也想存钱·······
MickeyHe 发表于 2018-10-23 18:45
有生之年，看看能不能住上这样的房子，相比之下，我这房子就是家徒四壁啊。
吓我一跳，还以为你发的我隔壁。。。还想我这街上的房子这么出名了。。
仔细搜索下了发现不是同一套。。
这么年轻就住大别墅，壮观！我们也要像楼主一样
茶室的宜家小木头人是为了体现中西合璧吗？如果不是的话，建议拿下去。
建议lz还是换以下墙上的画，感觉不是特别搭。其实在墨尔本市区，公寓也和北上差不多价格吧。
人生赢家啊
哪怕是老家的自建房
现在也是排屋一样，外观统一
里面的结构也没办法大改
超喜欢巨大的厨房和中岛结构
日式干湿分离也很好
本帖最后由 MickeyHe 于 2018-10-24 10:31 编辑
Nathan.scott 发表于 2018-10-24 00:17
建议lz还是换以下墙上的画，感觉不是特别搭。其实在墨尔本市区，公寓也和北上差不多价格吧。 ...
画慢慢换吧。
咋说，墨尔本公寓面向群体和国内不是一个概念。这边公寓基本纯为单身准备。和国内的产品就不一样。
大部分公寓厨房基本就是摆设，装饰一般都是现代后现代或者极简风格。
一般是一房或者两房。大多数价格在60到90万不等，也就是人民币300万到450万这样。
这种规模，1个老婆，够么？[偷笑]
家境贫寒，告辞
chnius 发表于 2018-10-24 10:47
这种规模，1个老婆，够么？
这是一道送命题啊。
终于看到成品，赞一个。
hang05 发表于 2018-10-24 00:01
茶室的宜家小木头人是为了体现中西合璧吗？如果不是的话，建议拿下去。
顺手放在那里的，已经拿走了。但是，现在you放上了小孩的玩具汽车和一个气球。[困惑]
[傻笑]950万还包了土地，国内是不可能的了。话说，楼主你是不是在什么值得买也发过相关的帖子？
还是自己盖的舒服，哈哈
本帖最后由 faaa 于 2018-10-24 11:45 编辑
MickeyHe 发表于 2018-10-23 17:40
吊扇固定在横梁上的吧。
没有新风系统。
了解，谢谢。
faaa 发表于 2018-10-24 13:44
那么卧式吊顶上的圆形出风口是冷气系统?
暖气和冷气。
otakuch 发表于 2018-10-23 18:29
请教楼主，扫地机器人放二楼怎么防止它掉下楼梯？
几年前买的扫地机就有探测台阶功能了啊，不会掉下去的。
MickeyHe 发表于 2018-10-24 08:28
画慢慢换吧。
咋说，墨尔本公寓面向群体和国内不是一个概念。这边公寓基本纯为单身准备。和国内的产品就 ...
嗯，公寓都小，在市区，基本都以投资为主。
朋友前年墨尔本市区买了一套，据说目前跌了15-20%。
国内这样的房子最近也很多了，外立面就跟写字楼一样，产证是70年的住宅。租售比高一些，但是房价的涨幅远远落后于普通住宅。
MickeyHe 发表于 2018-10-24 08:28
画慢慢换吧。
咋说，墨尔本公寓面向群体和国内不是一个概念。这边公寓基本纯为单身准备。和国内的产品就 ...
嗯，公寓都小，在市区，基本都以投资为主。
朋友前年墨尔本市区买了一套，据说目前跌了15-20%。
国内这样的房子最近也很多了，外立面就跟写字楼一样，产证是70年的住宅。租售比高一些，但是房价的涨幅远远落后于普通住宅。
茶桌真好，是我喜欢的类型
MickeyHe 发表于 2018-10-24 11:45
暖气和冷气。
之前帖子安利你小米扫地机器人，你不是说每层搞一个？现在一个够用吗？[偷笑]
还有大片的空地，搞个菜园子不？[偷笑]
Fieldheart 发表于 2018-10-24 14:59
之前帖子安利你小米扫地机器人，你不是说每层搞一个？现在一个够用吗？ ...
是每层一个，一楼的是石头，二楼的是一代。