大佬们 想问下精装房还是毛坯房
目前本地环境是这样的当地改善住房 目前大两居 但是有孩子以后空间感觉不够用了
所以计划换个大三居
选择1 当地改善住房里比较好的 开放商为龙湖地产报价为9k一平 精装修 （装修标准官方为2100）车位配比1:1
选择2 当地改善住房 地段一般 和 龙湖相比 隔着两条街区 报价为7k3一平 毛坯
面积相同的情况下
自己装修 2k一平的话 大概可以装到什么标准呢 不算家电的情况下 1的车位比也太低了，2k的话只能算是简装吧，建议再选选。 首先考虑地段和产品本身，既然是改善，那先看符不符合自己的改善要求。精装还是毛坯，顶多只是末位的参考项。 楼上说的对 精装与否不是主要参考项 同等条件下选毛坯，但这都不是同等条件了 精装，拆了重新装吧。 其他方面差不多的话 改善房还是比毛坯好 精装很多地方不一定符合用户的想法和需求 更适合刚需住房的人 既然是改善还是自己掏钱按照需求定制吧 优先考虑地段、学区和户型。
精装毛坯什么的，不重要
2k一平自装肯定比2k的精装交付好
但是2k 的精装交付也能住。
装修什么的，住上几年都是那样，根本不在意 本帖最后由 GTX260 于 2023-7-24 11:35 编辑
选房3要素
1、公共资源：学校、医院、菜场、超市、公园、交通便利等
2、房屋品质：户型、层数、采光、噪音、车位、绿化、建筑配置等
3、物以类聚：一起住的是什么人
至于精装修与否，2级条件了吧
精装房都垃圾，这种东西我宁可自己拿捏也不要将来很长一段时间被物业 拿捏 房价还不到1W，如果自己装修2K一平 效果应该非常好了 毛坯，绝对毛坯，我们这3k的理论装修费（苏州吴江），实际就6到8白水平，而且地板很差墙纸很差，两个甲醛很高，然后中央空调巨吵还耗电高。你这两个差价1700，感觉难道说2000真的能给1500到装修水平吗？我是不确定的。还有房子刚开始买最重要的是看看楼板墙壁隔音好不，去楼上敲敲打打看看，漏水看不出来，电梯噪音可以去看看，承重墙多不多，好不好改户型（承重墙在边上或者好改的就可以改大空间，每个房间给点的就只能保持不变）。还有装修的时间成本，好一点的精致的半年，省心的装修公司3个月。反正我是觉得2k自己装，纯硬装就是很好的水平，软硬一起也是还行的水平，比90%的精装修好 真心建议同等条件情况下，选择毛坯。开发商给的装修无论是标准还是质量非常堪忧。 正常房价都不到1万的商品房其实买清水和精装都差不多。一般买7000左右一平的房子，自己装也不会花太多钱 ，9K带装修还是品牌地产，未来流通肯定比本地小地产公司7K的好卖而且7K的位置还差
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