精装修改造教程

kennylee60

这个案子是精装修改造项目，业主最早找到我的时候是对原有房屋的收纳感到不足，同时对原来装修的风格不太喜欢。
我们对房子进行功能改造的同时也改了配色以及灯光。
这篇也针对精装房来聊一些后期改造工程里普通人能做到的事情。


原始户型，业主只有一个需求就是加收纳。甚至客厅都可以牺牲聚会功能，但是衣服多。其实我们之前有一个更精彩的方案，但是这个小区物业给的承重墙结构图是错的，导致开工后方案完全改了最终成了现在这样。客户说他们很少用客厅，因此我们将客厅也置入强大的收纳功能。


本案改造前的样子，我们首先要明白精装修为何“丑”。实际上是一种审美的差异化，他们习惯用雍容华贵来彰显档次，没点金色，没点真材“石”料的怎么能让楼盘定位显得高端？况且开发商做个极简给你也卖不出价格啊，不然怎么卖你动不动就一两万一平米的装修费呢？这和以前的装潢公司是一个思维，理解了就好了。


我们首先要明白
1.带地暖的精装修是不太能砸地面的，如果不砸在上面再覆盖一层的话，地暖导热性又会受影响。因此精装修改造的配色风格很多时候不是业主说了算的，而是原有地面，以原地面色彩属性延伸出的墙面配色（之前有个整屋叫”橡树湾“也是类似的情况，可翻阅）。
2.墙面配色基调确定后，灯光也很重要，3000k还是3500k是灯的光色，但是最终呈现出来的氛围受到周围环境配色的影响。这好比是同一个光色，打在白纸上和黄纸上所得到的漫反射是不同的一个道理。
我一般在3000k-3500k之间游走，本案用的是3200k的光色。有些设计师朋友会常用4000k，这个听设计师的吧，每个人对氛围营造所想表达的内容不一样。
3.实在是不喜欢地砖又想保住地暖的话，大地毯也是不错的选择。但是如果是网购的话要注意运输问题（很大就会很重很重），我在别的案子里刚定了个一个30平米的整张地毯，不想有接缝，电梯进不了，让工厂爬41楼搬上来。


沙发后面置入收纳功能同时也作为装饰背景，不顶天立地营造悬浮感是为了不让空间太压抑，不要纠结积灰问题，家里总有积灰处，不要把卫生死角设置在空调风口，否则一开空调灰尘飞扬就很尴尬了。适当的考虑取舍关系，客厅前后两侧均加了厚的收纳体积，得到了很多实用性提升，也适当的要为视觉感受腾出一点空间。


刚说的是柜体形态上的“减少压迫”，其实这金色的层板穿插也是同样减少压迫的用以，只不过从形态上转变到色彩上。金色打破大面积深色，有了视觉焦点。


光，我喜欢光。暗藏的灯若隐若现，见光不见灯，在这个地方也作为落地灯的功能使用。因为当我们将每个空间都置入收纳后，空间势必会被压缩，而那些必不可少的东西也必须”藏“起来。这个层板就将落地灯的功能藏在了收纳柜体内


顶面的镜子是为了增加反射后所带来的空间拉大感受。延伸到墙体的那段其实是作为出门的穿衣镜，也是”将独立个体藏到硬装中去“的设计逻辑。    这点曾经也提到过，硬装中的每一个墙面的处理，用的材料必定是有原因的，千万别为了”这样好看啊“买单花钱，很没有意义，别做无谓的堆砌。


装电视机的师傅忘记把电视机调平了，拍摄的时候我也不知道怎么调，所以歪了。正常情况下电视和柜体是上下一样平的，这个是反面教材。


这样看全身镜和顶面完美结合了成为一个”框体“。


原餐厅


精装修原有墙面拆除后会与地面露出接缝（一般2cm-5cm不等，看原精装修墙面背景的基层厚度）。这部分无论是地砖还是地板都不好补，解决方法有二  1.做同样厚度的基层去遮盖，重做装饰背景或者直接覆盖石膏板做涂料。 2.定制踢脚线去盖缝隙，当然也可以用普通踢脚线，但是有点丑，我一般习惯用金属踢脚线10mm*20mm定制款，不贵比木头踢脚线便宜。


墙面是我们施工队自己做的艺术涂料，这种艺术涂料做了很多年了，因为便宜差不多20块一平方。我们将其改良了一下多加了一些配比配方，让他的效果更接近微水泥（其实还是跟微水泥差很多了，但是20块一平方还是很香的）  今年我在让我的施工队自己研究微水泥了，如果成功，市场上600一平方的微水泥在100以内一平方就可以做了。


飘窗是送的面积，实际上也用不到，所以将岛台搭到窗台上40cm左右来增加台面长度。
说到底飘窗也算是开发商为了卖房子的时候为了让房子看起来大一些好卖一些，实际真的很鸡肋，在卧室有时候我们会改成写字台，改成床铺的一部分，但在餐厅能干嘛呢？如果这个空间日后注定成为大家堆杂物的地方，那真的没存在的必要，落地窗多好啊，一样看着显大而且采光好（不考虑住宅建造防火要求）希望有开发商看到这里。


书房，这里又是之前提到的由地面配色延伸出主体色调，顶面和飘窗台的木饰面是为了和地板做配色比重，书桌仍旧是借用了飘窗的深度做到台面延伸。


这个长桌无腿的做法，千万不能只打膨胀螺丝在墙壁里，可能短时间没问题，但这个高度非常容易让人把屁股搭在上面靠一靠，这个分量其实很重的，因此内部要做钢结构才能一劳永逸。


这次移门用的是夹丝玻璃，长虹玻璃烂大街了，大家可以考虑一下夹丝玻璃吗？还有更多新的玻璃品类我让工厂去帮我打样了，下半年如果有落地的我再推荐。


卧室睡觉的地方，因此没太多的因为所以然，衣柜结合床头柜的做法是让最内侧的柜门好开一些，这是常规做法了，连同床背后都是同种板材无色差。床背板，一定要用挂件而不是胶粘，之前遇到过胶粘的厂家结果没到半年就掉下来了。挂件虽然会贵些但是不会有这样的问题，而且比胶粘环保啦。

ysoz

云泥之别

shadow_fox

两个字漂亮，这是个好的学习教程，自己装修能用得上。

hugozhang

赏心悦目的精致

Megalodon

图片质量怎么回事。。

sunkai4379

厉害啊。可以找你设计娱乐空间吗？有70平。

ytcwhtj

判若两个空间。不知道lz可以接别的城市的活吗

sparks_chen

果然是天壤之别。。。。最怕的就是买装修房，然后一样一样换过来。。。

okko123

感觉我自己还是喜欢明亮一点的宜家风格，这个风格有点暗

littlepigmm

很棒。这比在白纸上重新设计更难

wanglf326

公司在哪里

破裂之人偶

厉害，感觉搞完后完全是两个档次了

jacknifel

改完后漂亮高级太多

lixiang

床头做挂件  后面用欧松板打底了吗

zwnxjq

同款电脑椅。

拉风小西米

豪宅啊 羡慕。

月北

太厉害了

梵谷的左耳

牛逼的 图片质量有问题，压缩后颜色都断层了

小楼夜雨

几个巧思感觉都不错

VersusLy

我最近也在精装修改造，被设计师以及装修师傅气的不轻

mybabymelissa

感觉这个风格偏暗

Railgunsake

图片颜色有点问题

kennylee60

Railgunsake 发表于 2023-5-6 20:24
图片颜色有点问题

恩.....用傻瓜软件一键压缩的后果，以后不用了

kennylee60

ytcwhtj 发表于 2023-5-6 08:39
判若两个空间。不知道lz可以接别的城市的活吗

江浙沪可以哦

Z-快快

现在限价楼面价，怎么赚钱呢？
当然是加大装修标准了，堆各种听都没听过的国际大牌
动不动都是1W+/平方的标准
各种都是标价算给业主

william916

别的不说，横平竖直的做工让人看起来就很舒服，很喜欢！

能见度十公里

设计的很漂亮，风格不是我喜欢的，家里还是有点包裹感好些，亮色为主，小处有线条感。这样大面积横平竖直，万一哪里没对眼就超别扭。另外就是不喜欢夜晚活动区有大面积镜子

liyu119

设计很完美 可惜我买不起这样的房子

增强还是恢复

感觉真好看，其实这样也算是简洁风格吧？

cyberben

餐桌千万别用这种斜脚的，加上本案饭厅这么窄，一定会经常踢来踢去。。。