室内受潮脱落墙面的翻新顺序，0基础小白动手前求前辈们过目

盐湖 · 发表于 2023-5-9 07:56

去年雨季整栋楼背阴面的墙全部渗水严重受潮，物业一拖再拖修复无期，刚好最近准备用这个房间，所以打算自己动手翻修墙面
目前搜了一些视频得出的顺序是：
铲墙至露出基底——上防水墙固——上水泥砂浆——上腻子——贴墙纸

我还有些没弄清楚的是，
1、防水墙固是在水泥砂浆前直接刷在墙基上合适，还是在水泥砂浆后刷合适？
2、腻子有没有什么选用的技巧？还是买大路货都可以？
3、这些步骤之间的间隔时间，我目前还没有一个大概。。

目前是这些疑问，装修0基础纯小白诚惶诚恐，望坛友不吝赐教！

amay2000 · 发表于 2023-5-9 22:50

不把外面的渗水点找到，做防水，光弄内墙治标不治本吧

cpymax · 发表于 2023-5-18 16:15

你把这面墙的防水做好了，水会流到别的地方

fidoduke · 发表于 2023-5-18 23:11

如果确定是外墙渗进来的水，你在室内再怎么搞也无解。你在室内搞再多层，用再好的材料，也就像你花大价钱修了个棱堡，从外面导弹都炸不破，内部投降的话，沦陷也是瞬间的事。所以首先要确定水是从哪儿来的，把源头治住，再说内墙。见下图：

QQ截图20230518230957.jpg

kaizi · 发表于 2023-6-15 18:48

补充一下楼上的，除了处理好外部水源外，墙体内部残余水分也要适当处理，最好能露出底层，然后充分暴晒蒸发，否则内外一封，中间部分水分还是会有影响。

xiag · 发表于 2023-6-29 10:47

背水面没啥用吧

秋日 · 发表于 2023-6-30 19:39

找到外墙水渗漏的源头，做迎水面防水是正解

messia · 发表于 2023-7-2 22:51

二楼说的对，你不找到渗水点，你屋头再怎么修，一样渗，而且还有可能牵扯的更多，面积更大

GTX260 · 发表于 2023-7-3 14:42

从公寓楼的角度来说，也不是完全没办法，把内防水面修到和上下左右结构件（楼上楼下的梁板、左右的墙柱）相连
但是基本上要铲到结构面的了，用负压防水涂料，地下室修补用的那种，汉能之类好的，再结合渗透型硅结晶防水，
就是把你的渗水那面砖墙，连同上下左右的混凝土结构件，形成一片完整的防水面

盐湖 · 发表于 2023-7-4 10:16

amay2000 发表于 2023-5-9 22:50
不把外面的渗水点找到，做防水，光弄内墙治标不治本吧

时隔这么久无意间看了下这个贴子才看到回复！
主要是外墙部分我不是很方便去弄，物业也拖了一两年了真是指望不上，没法了我只能想着先修缮一下内墙了

盐湖 · 发表于 2023-7-4 10:18

cpymax 发表于 2023-5-18 16:15
你把这面墙的防水做好了，水会流到别的地方

呃，不负责任的猜一下，背阴面除了那个房间的外墙就是厨房的外墙了，那么是否意味着要么漏到厨房要么转而漏到。。别的层去？

盐湖 · 发表于 2023-7-4 10:20

fidoduke 发表于 2023-5-18 23:11
如果确定是外墙渗进来的水，你在室内再怎么搞也无解。你在室内搞再多层，用再好的材料，也就像你花大价钱修 ...

大概理解您的意思了，只修内不根治外墙，那么只要有一天内墙这边出了一点点问题，就很容易溃于蚁穴了。。唉主要是外墙我总觉得我一个业主也不方便动啊，还是说我干脆找点工人把我这层的外墙自行做做防水？我不确定这是否有可行性，总觉得外墙我没有自行处置权。。

风度滑冰 · 发表于 2023-7-4 10:22

盐湖发表于 2023-7-4 10:20
大概理解您的意思了，只修内不根治外墙，那么只要有一天内墙这边出了一点点问题，就很容易溃于蚁穴了。。 ...

外墙漏水很复杂有可能漏水点根本不在你这层甚至会出现在屋顶这个是个系统的修复工程不建议个人操作

盐湖 · 发表于 2023-7-4 10:23

kaizi 发表于 2023-6-15 18:48
补充一下楼上的，除了处理好外部水源外，墙体内部残余水分也要适当处理，最好能露出底层，然后充分暴晒蒸发 ...

距离导致出问题的那个罕见雨季倒是也过去快两年了，不过话说回来期间也确实没管过，有点什么大雨小雨虽然不再往屋里渗水了，但估计水分还是会往墙里渗，而且说起来一星期前还刚下过大雨，这样一想问题好像更复杂了

盐湖 · 发表于 2023-7-4 10:24

xiag 发表于 2023-6-29 10:47
背水面没啥用吧

受水面我不确定我作为业主有没有处置权。。总觉得那是整栋楼的外墙。。

盐湖 · 发表于 2023-7-4 10:25

messia 发表于 2023-7-2 22:51
二楼说的对，你不找到渗水点，你屋头再怎么修，一样渗，而且还有可能牵扯的更多，面积更大 ...

背阴面的墙就那个房间和厨房这两个，最坏的结果应该也就是再下大暴雨时厨房出现渗水吧？不知道我理解的是否正确。。主要是刚好着急使用那个房间了。。

盐湖 · 发表于 2023-7-4 10:26

GTX260 发表于 2023-7-3 14:42
从公寓楼的角度来说，也不是完全没办法，把内防水面修到和上下左右结构件（楼上楼下的梁板、左右的墙柱）相 ...

卧槽，太专业了先感谢提供方案！只是我一上来看不太懂，容我研究研究！谢谢您！

xiag · 发表于 2023-7-4 10:45

盐湖发表于 2023-7-4 10:24
受水面我不确定我作为业主有没有处置权。。总觉得那是整栋楼的外墙。。 ...

先把室内受潮部分全部铲干净露出混凝土然后打针

cpymax · 发表于 2023-7-4 10:53

盐湖发表于 2023-7-4 10:16
时隔这么久无意间看了下这个贴子才看到回复！
主要是外墙部分我不是很方便去弄，物业也拖了一两年了真是 ...

有可能吧，我家就是这样外机位积水，物业在里面修过几次都不行，在外面抹了点水不漏就没事了，不过不知道能坚持几年……

messia · 发表于 2023-7-10 20:40

盐湖发表于 2023-7-4 10:25
背阴面的墙就那个房间和厨房这两个，最坏的结果应该也就是再下大暴雨时厨房出现渗水吧？不知道我理解的是 ...

万一漏到楼下，你还得给楼下修房子

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