两种户型楼型有点纠结，征求建议

gacktfly · 发表于 2023-7-10 17:06

本帖最后由 gacktfly 于 2023-7-10 17:09 编辑

如图所示
一个是 95 平 1 卫，一个 103 平 2 卫，均为全明，同一小区。
1 卫户型劣势在于 1 卫？餐厅位置比较窄优势：均为 10/11 层一梯两户，且都在小区中间及南侧位置。
2 卫户型优势在于两卫？厨房餐厅位置相对宽敞缺点：均为 21 层的高楼，两梯四户配置，在小区东西北环绕。

目前居住的是个 75 平两居室，改善需求，俩人没结婚没孩子，爱买东西破烂多。
希望各位给一些意见和建议，提点一下我没考虑到的地方和可能性。

感谢阅读与指教🙏

95 平 1 卫

workers · 发表于 2023-7-10 17:46

都一般改善再买大点一步到位免的还要换

gacktfly · 发表于 2023-7-10 18:03

workers 发表于 2023-7-10 17:46
都一般改善再买大点一步到位免的还要换

到哪位才算到位呢，工薪阶层，住个 3 居不错了。

灯火阑珊 · 发表于 2023-7-11 01:03

选2吧，1户型肯定不考虑了，餐厅的位置对着卫生间了

狸猫 · 发表于 2023-7-11 07:02

2合理一些不过怎么都是2房朝北的

GTX260 · 发表于 2023-7-11 11:37

本帖最后由 GTX260 于 2023-7-11 11:42 编辑

一定要选一个，那就2吧
相对短进深，客厅比较宽敞且有阳台，南北通风，
1的缺点比较硬伤，南北不通，客厅太局促了，采光通风都很难受
2的缺点
21层如果是2梯4户，不是那种中央内天井的布置的话，得房率还行的，不比11层高很多
至于在小区边缘的劣势，完全可以通过换好的窗户，增加新风系统来改善噪音，不是什么原则性的问题

ya836779931 · 发表于 2023-7-11 12:54

2选1 的话，选2

zinedineAYA · 发表于 2023-7-13 11:00

外行看户型，简单看采光面，可采光的开间越多一般就越好。
1整个户型紧紧巴巴，原因就在于开间只有两个，北侧还被楼电梯挤压开间更小。
2明显好得多，还有独立玄关空间，1入户连个过渡都没有，后期改都改不出来，鞋柜都不好放

秋日 · 发表于 2023-7-14 18:18

2 要适用多了。。当然忌讳门口是wc的另说

进深小，通透，没有西晒

Luo4fire · 发表于 2023-7-15 19:38

是我无脑选2，明显舒服多了

vin7cen · 发表于 2023-7-29 21:18

很明显，有两卫需求的只能选2

休息时间 · 发表于 2023-7-30 18:49

我就觉得图一更好，只是餐桌要靠墙摆放。图二的餐桌更难摆放，电视也更靠近沙发。以小人国的眼光来看是图二更好。

020 · 发表于 2023-8-10 17:19

选2 喜欢方正户型。

垚圳 · 发表于 2023-8-13 00:50

看到这么多都说选2就放心了。

hn849 · 发表于 2023-8-14 21:24

选2，有两个卫生间

卡通世界 · 发表于 2023-8-22 17:22

一定是二选一的话喜欢二~

garnett83turkey · 发表于 2023-8-23 15:00

实话说都一般

户型二都是承重墙，基本格局定死了

户型一北面打通可以做个客餐厨一体，
卫生间可以往厨房这里扩做个客卫，
多出来的可以增加个设备间
原客厅南边改卧室，窄的位置做个衣帽间玄关柜，
这样南北功能明确，
北面为功能区南边为居住区

二选一我选①，改造空间毕竟比②大一些

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