求教，关于半包施工中“计量”和“计价”的隐藏问题

雨君

坐标广东四线地级市，最近接触了一家口碑不错的工作室型的装修公司，愿意提供设计+半包的施工模式。

初步聊下来感觉不错，遂索要了一份预算报价作参考，细细一看有不少问题想跟坛友们讨教

一是精装改造涉及到开发商自带装修的拆改工程，
按我的想法这种没有任何技术含量的纯破坏性作业，应该可以整屋破拆一口价全包的吧，
有必要细分计价吗？


二是电路布线，咋是按照套房平方米来计价的？
不应该是按照实际开槽和布线的工程量来结算的吗？


三是瓦工的计价问题，看似每平米的铺贴人工不高，但跟每平米的辅料报价一加，综合单价就高起来了。
我寻思水泥砂浆也不值这么多钱吧，这个“辅料”的溢价是不是就是装修公司半包模式的利润空间来源呢？
这家公司的溢价幅度是否合理，砍价空间大约有多少呢


四是油工的计量问题，听说行规默认2平方米的门洞窗洞面积是不剔除的。
真的有这个行规吗？明明施工图里可以很精准的算出实际施工面积




最后就是麻烦大家帮我看看这份预算综合单价的报价，能挤掉的水分有多少呢？感谢感谢

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最好找这方面认识的人士参考，装修不懂没有熟人的话就只能多多对比，我家目前也是楼上有个小阁楼需要装修，全部下来6万左右。因为我家阁楼比较小，可以利用价值的面积55平，那种专业装修公司嫌体量小不接单，找的类似打游击的装修队伍，他也只给了笼统报价。可以参考下。

老师！我给你报的是笼统价没有细化。1，成品保护600元（扡面及卫生间）。
2，折出1200元（开窗洞，拆墙，开搂梯洞口）。
3，出渣及回填1600元。
4，新起红砖隔音墙41.3平方x218元每平方米=9000元。
5，梯步现浇3900元。
6，梯步石材4800元。
7，梯步玻璃栏杆6000元。
8，开窗3个不是一平方安照一平方算含纱窗120铝材4600元。
9，二搂地面找平53.5平方x40元每平方米=2140元（3公分厚因为空调排水答无法排出）。
10，二楼木地扳53.5平方米x60元每平方=3210元。
11，卫生间墙把砖新贴及恢复一楼卫生间墙地面约45平方米x130元每平方=5850元。
12，卫生间改给排水，电安装3000元。
13.卫生间防水处理600元。
14，卫生间铝扣板吊顶800元。
15，灯具，开关，电线，材料人工1400元。
16，卫生间门及卧室门二扇2000元。
17，二吊顶及石膏板隔墙800元。
18，二墙面漆乳胶漆6000元。
总合计，60800元很吉利的数字

fjj610

小红书上有很多一口价0增项完工后付款的团队，报价表都公开的，对照着核对下就行了。

okko123

你愿意花钱，可以试试去b站找三工品控。好像是1k，付费审查报价单

kanshui

你这个太贵了   

我是装着装着开始找游击队了

实在是花不起这个钱

desperadokevin

打死背胶

cuixiang

1、既然是破坏性拆除，这个报价就是忽悠小白白的，不管单价合不合理。拆除的作业不是这么交的。

2、开槽、布线，本就是按照米来算。开槽我这里最多800元，一般是500元，家装（120平）。