建筑面积128平的小四房方案，请各位大佬多提提意见

stemina

坐标湖南长沙，16楼，南北都有高层
沟通修改完的PLAN-C方案，改动也算不小了，希望各路大神帮小弟分析分析，多提提意见！有建设性的建议，适当红包以表感谢
主要纠结的地方如下
1、设计师觉得原主卧比较小，所以设计师把北边两个房间合并当成主卧和书桌区；
2、客厅和阳台联通在一起，单独挤出来了一个小的洗衣房，不知道未来好不好用；
3、门对门是否犯了风水的禁忌？

感谢大家！感谢大家！感谢大家！

ihe

1.不知都楼主是不是北方房子，如果北方一般都朝南住起来会好很多，比如采光
2.洗衣房放在客厅和餐厅之前，动线太远，离卫生间这么远，晒个衣服更远，洗衣机还有噪音

stemina

ihe 发表于 2024-1-3 15:18
1.不知都楼主是不是北方房子，如果北方一般都朝南住起来会好很多，比如采光
2.洗衣房放在客厅和餐厅之前， ...

忘说了，谢谢提醒，坐标湖南长沙，16楼南北都有高层
2、分析很有深入，确实没考虑到动线 距离问题，感激不尽

ericjsj

无论南北方，采光都很重要，房间是否有阳光直射区别很大，舒适性完全不同
当然，如果楼主的次卧有老人居住，把朝南的房间留给长辈和孩子，那就没问题
洗衣房的位置确实有问题，除去动线，还占据了次卫的开窗，明卫基本变暗卫了
次卫的处理初看将蹲便、淋浴、台盆分三个方向摆放，节省了空间，但是有没有想过，即使在卫生间里人的活动空间也很重要。
如图上所示，卫生间里的人要出来，必须退到蹲便的位置才可以打开卫生间的门，搞不好都有踩进蹲便的危险
即使只是有个人才洗手，外面的人开门就会撞上，及其不便。
考虑到房子总面积不大，宁可放弃单独的洗衣房，也要保证使用率更高的次卫空间宽敞
另外，次卫的淋浴房和台盆已移出原本的卫生间区域，当地的物业或者楼下邻居是否有意见，也需要在考虑之内
我非设计师，仅从一个装修过几套房子的业主角度提一点意见

andyscc

动卫生间要慎重。马桶移位有很多隐患，不要轻易移。蹲坑也是，不做台阶的话可能不好做蹲坑。外移浴室得考虑下水和防水，都是大工程。
厨房那边灶台强行放窗口好像没必要，到时候窗帘玻璃都是油污。
最大的bug是原始图上很多黑色的柱子状结构到了设计图里就消失了

stemina

ericjsj 发表于 2024-1-4 12:48
无论南北方，采光都很重要，房间是否有阳光直射区别很大，舒适性完全不同
当然，如果楼主的次卧有老人居住 ...

感谢大哥，非常中肯的评价

stemina

andyscc 发表于 2024-1-4 14:06
动卫生间要慎重。马桶移位有很多隐患，不要轻易移。蹲坑也是，不做台阶的话可能不好做蹲坑。外移浴室得考虑 ...

感谢大哥，确实要在施工层面考虑设计

zinedineAYA

看了楼主的图，也看了楼上几位的评论，先说户型本身的问题：
1.即便使用集成灶，把灶台放窗边也还是不符合一般人的使用习惯，其一越过水槽去开关窗户很容易，但越过灶台（尤其还开着火的话）去开关窗户想想都不对劲；其二，灶台通常不放窗口（以及风水上不对门）的科学解释是怕风把火吹灭，灭了燃气还开着就有安全隐患，即便现在很多产品宣传有防风设计也还是不放心。
2.改入户门涉及到公区改造，很可能是改不了的，玄关柜和入户门换回来是比较合理。
3.如果是端户或拼接户的话，主卧朝北采光是没多大问题，就怕是北外廊中间户对着天井，那采光几乎可以忽略不计。
4.主卧主卫一通调整后，主卧的衣帽间有一部分在别人家的厕所下面，看你介不介意？如果卫生间有降板的话，这块的天花板会往下鼓个包，就需要做吊顶来化解，还得担心楼上厕所漏水到你衣帽间。另外卫生间的管井是实实在在地跑到主卧里面了，后期就需要专门做隔音。
再说楼上几位讨论的问题：
1.洗衣房的位置我认为问题不大，常见的把洗衣机放阳台上，距离卫生间一样有很长的动线，脏衣服本来就有一个从房间和卫生间收集到脏衣篓的过程，追求洗衣房靠近卫生间这一点在绝大多数户型格局上都无法实现，可遇不可求。
2.非分离式的公卫，几乎不存在两人同时使用的场景，开门影响淋浴基本上是不存在的，至于说洗完澡要往后退一步开门，这也是很常见的事情吧，那种一字型干湿分离的公卫这个问题最大，普遍存在反而没什么人会觉得设计有错，总而言之，只要卫生间内的交通空间够大，开门有位置站，我认为就毫无问题，目前图上的这个深度即便蹲便换个马桶都算很宽敞了。
3.如果家中常住老人和幼儿的话，南向房间留给他们我觉得也毫无问题，因为主人要上班，回家基本都天黑了，本来就没有日照，白天在家里的反而正是老人和幼儿。
4.卫生间移位确实要担心楼下邻居意见，不过通常大家最忌讳的是马桶，目前图里马桶应该都保留在原卫生间区域内，也许邻居可以接受。
5.马桶移位难易度主要看卫生间是否有降板，理论上在降板区域内马桶都可以随便移位，做蹲便也方便；如果没有降板，马桶大幅度移位基本不可能，蹲便也需要垫高，现在主流开发商都是会降板的，我看主卫的那个马桶似乎移动到降板区域的边缘了，这个要明确尺寸是否足够，很可能马桶下水会贴着降板边缘，那样的话施工可能有难度。最后淋浴的下水有深浅两种，深水封性能显然优于浅水封，淋浴移出降板区域也会导致只能用浅水封。。。我家是开发商就没做降板，只能用浅水封，住进来后有过几次反味，还有虫子从下水道爬上来。

写在最后，作为一个户型研发建筑师，特别常见的是一个非常规的设计被各种挑毛病，但是明明那些看似没有毛病的常规设计实际上也有同样的问题，作为设计者的立场而言，只要不比常规做法差，就是可以接受的，但是外行通常不了解常规做法是什么样，有什么样的问题，不知道比较的标准在哪里，所以面对一些非常规设计总是容易吹毛求疵。

stemina

zinedineAYA 发表于 2024-1-9 15:37
看了楼主的图，也看了楼上几位的评论，先说户型本身的问题：
1.即便使用集成灶，把灶台放窗边也还是不符合 ...

谢谢大佬非常详细的分析，确实好几方面是我这个新手没考虑周全的。
集成灶这个问题我还要请教下风水先生看是否非要放在北侧，我也是想尽量不用集成灶。
马桶位置设计师是卡着沉箱做的，这个后期要留意下安装
入户门改回开发商给的位置，这个没问题了
淋浴的下水确实要重视，再次感谢大佬

otika2046

集成灶和水槽位置对调一下，就挺好的方案了

stemina

otika2046 发表于 2024-1-9 15:58
集成灶和水槽位置对调一下，就挺好的方案了

请的风水先生，建议我灶台放北方，如果不是放北方都不会用集成灶的，会用分体灶。确实这点还要斟酌下，谢谢兄台

vssly

stemina 发表于 2024-1-9 20:15
请的风水先生，建议我灶台放北方，如果不是放北方都不会用集成灶的，会用分体灶。确实这点还要斟酌下，谢 ...

高层住宅确定有必要请风水先生么，当然特别信的话楼主当我没说

stemina

vssly 发表于 2024-1-17 21:47
高层住宅确定有必要请风水先生么，当然特别信的话楼主当我没说

之前是不信的，自从身边发生一些事情之后。。。

szc0071

stemina 发表于 2024-1-9 20:15
请的风水先生，建议我灶台放北方，如果不是放北方都不会用集成灶的，会用分体灶。确实这点还要斟酌下，谢 ...

不是我要喷你，高层搞风水纯粹是花钱买罪受，现代搞风水的十个里十个是神棍，中国流传的风水是古代建筑里物化生的非科学表达，也就是经验积累，但也会有神棍往里面瞎加东西，到现在建筑形式已经天翻地覆，尤其是现在高层钢筋混凝土房，原来风水学总结的规律大部分已经完全不适用，也有的仍然适用，但是可以用科学手段调整避免或者克服，现在所谓的风水已经纯粹是一些人的敛财手段而已，有用的一点没学，只学了断章取义。就这个把灶台放窗下，我可以很不客气地说这是个十足的大神棍，前面已经有人说过安全问题了，我就另外说一点，灶台是最油腻的地方，你要跨过最油腻的地方去开关窗，这是中国智慧的祖先能想出来的？中国真正的风水学会有这样的设计？中国古人会有这样的经验积累？中国古代把灶台建在木质窗框窗户下的话，灶房早烧没了，中国古代灶台靠的那面墙一般是不会有窗的，至于靠哪一面墙并不是一定的

stemina

szc0071 发表于 2024-1-23 23:48
不是我要喷你，高层搞风水纯粹是花钱买罪受，现代搞风水的十个里十个是神棍，中国流传的风水是古代建筑里 ...

谢谢建议，灶台位置也是我现在最纠结的地方，其实挪下位置现在还算简单

ryancccz

诶，这样子的话主卧大是大了，但是被卫生间夹着

stemina

ryancccz 发表于 2024-1-31 11:54
诶，这样子的话主卧大是大了，但是被卫生间夹着

你这么说确实是的。。。有什么影响吗

ryancccz

stemina 发表于 2024-1-31 14:32
你这么说确实是的。。。有什么影响吗

实际体验才知道影响大不大，光看图的话会觉得
一个是怕被吵到，另一个是隐私性会不会差点？

stemina

ryancccz 发表于 2024-1-31 14:51
实际体验才知道影响大不大，光看图的话会觉得
一个是怕被吵到，另一个是隐私性会不会差点？ ...

谢谢提醒，噪音确实要考虑一下，隐私应该还好 主卫主要就主人使用