上海烂尾楼简配自救，求土建商资源

ninewings

烂尾楼，交付了。但是简配了。门头围墙下沉式庭院开发商赖掉了，要自己做了。
有资源的大佬，请私信。

kanshui

豪宅啊

pplto

提供一个思路  就找原小区的建筑施工方来做， 谈个价格，别人应该愿意的。可以多找几户一起谈一下

ninewings

pplto 发表于 2024-6-28 09:07
提供一个思路  就找原小区的建筑施工方来做， 谈个价格，别人应该愿意的。可以多找几户一起谈一下 ...

找了，价格是市场价的两倍，磨刀霍霍。

kanshui

现在土建 的确很贵啊
感觉是暴利

邻居的地下室漏水了，这几天挖开，直接一口价30000   

还好我运气好点，是交房的时候发现地下室漏水，当时修了一下没花钱。

就挖开几十公分深度，3w，我觉得是真贵

otika2046

ninewings 发表于 2024-6-28 09:13
找了，价格是市场价的两倍，磨刀霍霍。

不一定让进去干，一般都垄断了，外面人进去就是各种资质卡着

物业中间要挣一部分钱的

你最好自己小区打听下，有没有人是外面找了第三方来做的，我们以前做的小区，都是小区内部必须指定土建的人做，10年老小区都这样无法无天

ninewings

kanshui 发表于 2024-6-28 17:37
现在土建 的确很贵啊
感觉是暴利

是的，就是这么暴力。

ninewings

otika2046 发表于 2024-6-28 18:14
不一定让进去干，一般都垄断了，外面人进去就是各种资质卡着

物业中间要挣一部分钱的

这种情况确实存在。我们现在还没垄断，但是有这个趋势。

pdlp

甭折腾了，等邻居弄好了吃现成的。资源我倒是有，这种肥肉物业不会给别人吃的。

忧伤慢蜗牛

很多小区都是指定土建的，其他人想进去，报建申请你都通不过

ninewings

pdlp 发表于 2024-6-29 01:33
甭折腾了，等邻居弄好了吃现成的。资源我倒是有，这种肥肉物业不会给别人吃的。 ...

物业公司跟开发商是一个集团公司。开发商亏欠小业主很多，延期交房违约金一分钱都给不出，房子简配 ，会所没了，各种质量问题等等。物业现在夹着尾巴做人。

ninewings

忧伤慢蜗牛 发表于 2024-6-29 09:38
很多小区都是指定土建的，其他人想进去，报建申请你都通不过

通常来说是的。但烂尾楼有特殊情况。

pplto

ninewings 发表于 2024-6-29 19:23
通常来说是的。但烂尾楼有特殊情况。

没想到 上海的别墅也会烂尾。不敢想。希望我的房子别烂尾，心惊胆战啊

ak55555

泰禾  我们这边精装变毛胚了 最后政府接盘做的景观 绿化

ninewings

ak55555 发表于 2024-7-4 22:49
泰禾  我们这边精装变毛胚了 最后政府接盘做的景观 绿化

我们精装还装了，但是糊弄的装的，一塌糊涂没法用，还不如别装。自己拆了重做还要出一笔拆旧费。

zhao511117

上城院子？

ninewings

zhao511117 发表于 2024-7-5 12:55
上城院子？

大城小院。上城院子实际是信达的，没烂尾。