徐汇区—旭辉地产240㎡改造+绿城玫瑰园独栋庄园别墅

小牛刀1001 · 发表于 2024-10-21 12:32

本帖最后由小牛刀1001 于 2024-10-25 10:08 编辑

前言：
这是一套开发商精装修交付的240㎡平层，精装修的本意是节约业主的装修时间和成本，但是单一的装修风格和不方便的插座设计反而给最终交付的业主带来很多的不便之处。最终导致的就是装修风格并非本人喜欢的样子，逃脱不掉的结果就是拆除重来

本人并非码字农，字数有限，直接上图

项目背景：
项目地址：上海市徐汇区旭辉地产
建筑面积：240㎡
业主需求：四房+书房+钢琴区

原始结构图

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设计平面图

现场照片

另外附上几张施工图纸，最终现场完工后，还原度接近95%

效果图展示
01-客厅
微信截图_20241021120739.png

02-玄关及客厅

03-开放式书房及钢琴区
通过开放书房功能，将客厅整体放大，房屋整体通透明亮，同时也保留了原有房间数，原来死气沉沉的格局被打开
微信截图_20241021120919.png

04-西厨餐厅

05-主卧

06-主卫生间

完工实景图
01-电梯间

02-客厅

03-开放式书房

04-西厨餐厅

05-主卧+衣帽+卫生间

06-次卧室

到底结束，谢谢欣赏！

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另上一套小庄园别墅【绿城玫瑰园】
别墅所在地位于上海闵行区，绿城的品牌效应还是很强大的，工程质量比较认可，吸引很多外籍华人购买居住
本次业主也是一样，夫妻双方均为美籍华人，在美企业家，还是相当给力的！一家三口计划年内将小孩送回国内给父母抚养在上海接受教育【当然是贵族学校，后面一次机缘下路过，在浦东碧云体育中心附近的外籍子女学校，附近有碧云别墅和高尔夫球场会所，非常多外籍华人在此居住生活，当时发生的时间是2018年】
别墅总占地面积超过1500㎡，地下一层，地上两层，别墅外立面看起来非常舒服，典型的庄园风

夫妻双方因为长期居住在美国，自然审美倾向于美式风格，但是因为他们比较年轻，因此也不是很喜欢美式复古，倾向于现代美式+乡村风点缀

别墅的扩建在那几年还是一个比较热门的话题，很多业主在拿到房屋的时候，总想着我的房子是不是有可以扩建的地方这种想法放到现在是几乎不可能了，现在只要扩建一点，都会有很多的麻烦】他们也一样，拿到房子的时候总想着把原有的餐厅扩大，这里要说一下，他们这套别墅花园面积还可以，并且还自带户外游泳池，业主的小孩又非常爱游泳，这就导致他们非常想将餐厅扩大，最好是大面积落地窗，直面泳池，因此他家的扩建想法也就最终定稿开始外立面施工改造

先上几张别墅的外立面现场照片，已经在扩建他家的餐厅位置
微信截图_20241022094009.png