工地狗的流水账

ralex

拍得真好。第一次感觉工地还能这么美。

sccxxs

土建狗流泪

cixi

施工准备转造价的路过。

yue89919

留个坐标，好好学习下。

xyaozong

这种方方正正的楼比较适合盘扣，安全性上要好很多

jianzicao

xyaozong 发表于 2022-6-24 15:13
这种方方正正的楼比较适合盘扣，安全性上要好很多

是的，但是我们这小地方还没普及。

Landon

考了建筑的二建没上过工地

cstarpc

GRIMMLOCK 发表于 2022-6-23 17:22
能否请大佬分析一下这一两年的商品住宅的总体质量以及选房验房过程中需要去避免的的坑？谢过谢过！~ ...

其实，个人感觉现在的房屋质量总体上是不如以前的。原因有很多：
从设计方面来说：业主现在前期给设计的时间太少了，很多施工图都是边施工，设计边出图，导致需要返工的地方很多，为什么要边施工边出图呢，因为要赶进度，赶预售，赶宣传。
从施工方面来说，为了赶进度，很多楼层基本上都是压缩到了5,6天一层，基本上这个时候板混凝土强度都还没有到达规范要求，就开始受力了，虽然下面会回顶，但是多少会有影响。目前来看，但凡赶工期的项目，楼板开裂是一定的，在没有粗装修之前，疯狂漏水，需要施工单位疯狂补漏。另外，材料的使用也有问题，去年不是湖南还是哪儿，不就是因为混凝土不合格导致整栋整栋楼返工的，这还不包括，因为施工人员疏忽打错混凝土标号的等等。还有就是，在施工过程中，模板拼缝过大导致的漏浆，也会导致混凝土质量下降，还有混凝土振捣不到位导致的蜂窝麻面，漏筋，工人可能就拿砂浆给你抹一下，抹平了看不出来了就完了，这样做实际上也是会导致质量问题的。其他还有很多可以导致质量问题的操作，就暂且不说了。
对于选房验房，在你的房子没有精装之前，粗装完你能看出来的其实就不多了，大多数能看出来的质量问题，施工单位都会修补好，至于能好多久，就看~~~~~是吧。至于大家说的多的槽钢层，我这里有一个大致能判断槽钢层的办法可以分享给大家：
一般来说，槽钢层是用来搭设悬挑脚手架的那一层，因为工字钢要伸出建筑物外，会穿过墙柱梁板（施工时会尽量少穿柱，因为不好拆；梁可能会穿上反梁），多多少少对构件的质量会有些许影响（但是影响不大，因为后期补强的混凝土等级会比构件本身混凝土等级高，而且结构设计本来就有富余，所以不用担心房子会跨），所以大家如果买房的时候，可以和开发商沟通一下，拿到你要买的那栋楼的立面图或者剖面图。
对于住宅来说，一般地上一层是大厅，层高根据楼盘定位不同可有3.5~5m的，第一层施工时一般是搭设落地式脚手架，那么悬挑脚手架【一般来说】就是从【第二层】开始悬挑，悬挑脚手架每段一般不搭设超过20m，那么如果住宅楼层高是3.5m，那么每5层（3.5*5=17.5m）需要悬挑一次，依次类推，即第2、7、12.......层为槽钢层（悬挑层）。
特别需要注意的是，【一般来说】万科、华润等大地产商，对于高度超过100m的住宅楼，要求使用爬架，那么就没有槽钢层哦。

某变质の鱼子酱

果然暖通狗不配拥有姓名  

jianzicao

cstarpc 发表于 2022-6-24 16:25
其实，个人感觉现在的房屋质量总体上是不如以前的。原因有很多：
从设计方面来说：业主现在前期给设计的 ...

是的，现在这个甲方的另外一个工地已经要求我们开工了，正在打桩。有意思的是连盖图审章的图纸都还没有出来。现在改成线上图审了，而且专家都是挑的异地的专家，图审的时间比原来要花多一些时间，因为是区重点项目都现在是违规的在干。。。。

jianzicao

某变质の鱼子酱 发表于 2022-6-24 16:31
果然暖通狗不配拥有姓名

我们这个厂房通风就是一些风管和风机，比较简单。

jianzicao

cixi 发表于 2022-6-24 15:03
施工准备转造价的路过。

做过施工再做造价，特别是审计这一块我觉得会比较有优势。

工程人

jianzicao 发表于 2022-6-24 16:43
我们这个厂房通风就是一些风管和风机，比较简单。

造价人路过，风管打起架来也很惊心动魄

zmcc1983

不错不错。

cstarpc

jianzicao 发表于 2022-6-24 16:42
是的，现在这个甲方的另外一个工地已经要求我们开工了，正在打桩。有意思的是连盖图审章的图纸都还没有出 ...

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈，太正常了，我都还去过审图公司帮甲方的工程师盖审图章，还有没施工许可证的也开工，业主要求施工单位“充分考虑无证施工的风险，并综合考虑报价”

山吹

我感觉你想教会坛友如果做监理

期待接下来开贴如何过二建 一建

tyan

早知道我们建自家的那两栋厂房就找你来给我们打工哈哈哈

wxin

多层厂房，机电专业在这个项目上还算简单了

摸鱼少年醋太子

设计院画图狗表示：只要钱到位。没有满足不了的要求。

射杀恋人时

长知识了

brentwu

供排水供货商路过

citafly

非正常死亡现场勘查表示：即使不考虑过度劳累造成的猝死，工地的非正常死亡也太多了。18层打开黑暗通道里的一扇门跨进去，结果直接出现的地下室；顶楼平台上一个洞上面覆盖的木板居然和洞差不多大，踩上面木板直接翻转人直降底楼；开塔吊的踩空被自己的安全绳扯断了脖子。工地处处是死亡陷阱，虽然有点夸张，但感觉每一个大型工程都是鲜血和生命堆出来的。

netizenlee

大学毕业差点进入建筑业的，结果阴差阳错入了汽车业

netizenlee

在上海张江的中芯国际工地呆了一个月。。。

林小熊

消防二次配管不进墙差评，那是二次墙

steelman

从来没觉得呆了这么多年的工地有这么美

chpb

jianzicao 发表于 2022-6-24 16:42
是的，现在这个甲方的另外一个工地已经要求我们开工了，正在打桩。有意思的是连盖图审章的图纸都还没有出 ...

很真实的行业现状
注意安全生产，其他都能糊弄，这方面是没得松动的

壹早整定d糯米雞

打灰了！打灰了！

jianzicao

chpb 发表于 2022-6-24 20:33
很真实的行业现状
注意安全生产，其他都能糊弄，这方面是没得松动的

是的，涉及安全的资料一项都不能少，必须得本人签字。

jianzicao

netizenlee 发表于 2022-6-24 19:43
大学毕业差点进入建筑业的，结果阴差阳错入了汽车业

要是新能源车那可是朝阳行业啊