Tyler.Kwok 发表于 2024-8-20 18:44
"开车往东南15分钟，就是西北的富人区"，应该是Dural，所以瞎猜lz在rouse hill附近。
然后lz又说“在我 ...
哈哈哈哈
andyaldi 发表于 2024-8-20 15:54
差不多吧，主要是人工贵，估计能占到50%以上
这个成本，感觉国内把混凝土房屋拆成集装箱大小，运到澳洲组装，成本也差不多了
当然最大的阻碍应该是满足澳洲的建筑规范
其实，这一切也可以在中国实现，主要是中国农村的家长们现在还没意识建房的时候去设计。
andyaldi 发表于 2024-8-19 20:04
那边早就涨到2M了，根本买不起
还是恭喜楼主，新的生活阶段开始了
呼吸自由空气确实需要不小的代价，看得出来，作为普通人在外立脚不容易，祝福，那边房产后边税费多少？
andyaldi 发表于 2024-8-19 17:27
1.35M，含税。
什么地段，没有啥可参照的，距离市中心直线距离37km，算是比较偏的地方，但是上北那边差 ...
总共花费人民币6500万，也算是成功人士了。
哇塞， 前后时间也不短了。
感觉马桶和浴缸的款式比较复古，国外都流行这种吗？
恭喜楼主，Rouse Hill 的shopping除了没有空调以外，看起来很不错，最起码电影院票价便宜，然后这周Metro直通city了，房价进一步飙升了
建房的过程真的很磨人，不仅要资金跟上，而且精力又要分散，所以很佩服楼主👍
chuiziyao 发表于 2024-8-21 11:05
总共花费人民币6500万，也算是成功人士了。
不是650万么？
恭喜楼主，耗时这么长时间。。。
chuiziyao 发表于 2024-8-21 11:05
总共花费人民币6500万，也算是成功人士了。
哪有那么多，和人民币也就六百多万，其中有近400万是贷款[雷人]
Hierrosh 发表于 2024-8-21 13:53
恭喜楼主，Rouse Hill 的shopping除了没有空调以外，看起来很不错，最起码电影院票价便宜，然后这周Metro直 ...
别提交通了，今天早上差一点没有挤得上公交车，里面全都满了，多亏我后面有两个老太太去上班，司机才让我们都上来，我们后面几站都没停，因为没有人下车……
拽着扶手，手都麻了。看来明天早上要挤更早一班的车了[晕倒]
好在，每周只有两天去city，其他都是wfh
fucewei 发表于 2024-8-21 12:04
感觉马桶和浴缸的款式比较复古，国外都流行这种吗？
什么样儿的都有，这个是比较便宜的款式，穷嘛……
kebral 发表于 2024-8-21 11:00
呼吸自由空气确实需要不小的代价，看得出来，作为普通人在外立脚不容易，祝福，那边房产后边税费多少？ ...
建好以后，因为是自住房，基本没有税。就连买房时增值的部分也不用缴税
咨询一下，可以建地下室吗，是需要另外申报，还是楼主不想建啊
andyaldi 发表于 2024-8-21 17:30
哪有那么多，和人民币也就六百多万，其中有近400万是贷款
1M=1百万
100M就是100万澳元，480万。
我的数学老师是语文交的。
litian 发表于 2024-8-21 17:42
咨询一下，可以建地下室吗，是需要另外申报，还是楼主不想建啊
应该是建不了，悉尼这里的house，几乎没有见过真正的地下室，要不就是那种建在半山坡上的1.5层或2.5层的
本帖最后由 andyaldi 于 2024-8-21 17:48 编辑
litian 发表于 2024-8-21 17:42
咨询一下，可以建地下室吗，是需要另外申报，还是楼主不想建啊
有很多老房子，都是用木桩把房子支起来，下面是悬空的，应该是防潮。这边很多区，这个季节，天一黑，院子里的草坪上就都是水了，返上来的。
chuiziyao 发表于 2024-8-21 17:44
1M=1百万
100M就是100万澳元，480万。
哈哈哈[傻笑]
andyaldi 发表于 2024-8-21 17:48
哈哈哈
外国人可以买吗？
感觉好便宜啊。
我听我念书的亲戚讲，悉尼房租飞涨，1个月要1万多。。。
本帖最后由 andyaldi 于 2024-8-21 17:58 编辑
chuiziyao 发表于 2024-8-21 17:50
外国人可以买吗？
感觉好便宜啊。
只能买新房，而且税非常高，除了应缴的税以外，还有一个附加税，应该是8%。
我自己有一个一室的公寓对外租，18年只有450刀/周，现在700刀/周，打算年底再涨50刀。离火车站近，但不在市中心。
UNSW附近的公寓，一间卧室，就差不多700刀/周，那还是疫情前的价格。现在估计要到800了
andyaldi 发表于 2024-8-21 17:46
有很多老房子，都是用木桩把房子支起来，下面是悬空的，应该是防潮。这边很多区，这个季节，天一黑，院子 ...
[喜欢]
litian 发表于 2024-8-21 17:58
如果能允许建个地下室，估计成本都够再建一次的了
真好啊，从22年开始看到现在，恭喜老哥开启新生活
好奇了解下，国内通常是砖混结构，这边是木框架么？
恭喜 恭喜 可能买更方便
andyaldi 发表于 2024-8-20 10:52
我自从前年圣诞节去过塔州以后，就一直在做老婆的工作，打算退休以后搬去霍巴特，很喜欢那里 ...
我认为我还是奋斗的年纪，在霍巴特天天就想躺平。[无奈]
你真的是活地主！