开贴记录一下新家的进程

andyaldi · 发表于 2024-8-20 19:42

Tyler.Kwok 发表于 2024-8-20 18:44
"开车往东南15分钟，就是西北的富人区"，应该是Dural，所以瞎猜lz在rouse hill附近。

然后lz又说“在我 ...

哈哈哈哈

thwn · 发表于 2024-8-21 09:22

andyaldi 发表于 2024-8-20 15:54
差不多吧，主要是人工贵，估计能占到50%以上

这个成本，感觉国内把混凝土房屋拆成集装箱大小，运到澳洲组装，成本也差不多了
当然最大的阻碍应该是满足澳洲的建筑规范

Alfrd · 发表于 2024-8-21 09:56

其实，这一切也可以在中国实现，主要是中国农村的家长们现在还没意识建房的时候去设计。

SakerFalcon · 发表于 2024-8-21 10:13

andyaldi 发表于 2024-8-19 20:04
那边早就涨到2M了，根本买不起

还是恭喜楼主，新的生活阶段开始了

kebral · 发表于 2024-8-21 11:00

呼吸自由空气确实需要不小的代价，看得出来，作为普通人在外立脚不容易，祝福，那边房产后边税费多少？

chuiziyao · 发表于 2024-8-21 11:05

andyaldi 发表于 2024-8-19 17:27
1.35M，含税。

什么地段，没有啥可参照的，距离市中心直线距离37km，算是比较偏的地方，但是上北那边差 ...

总共花费人民币6500万，也算是成功人士了。

edwinkeung · 发表于 2024-8-21 11:43

哇塞，前后时间也不短了。

fucewei · 发表于 2024-8-21 12:04

感觉马桶和浴缸的款式比较复古，国外都流行这种吗？

Hierrosh · 发表于 2024-8-21 13:53

恭喜楼主，Rouse Hill 的shopping除了没有空调以外，看起来很不错，最起码电影院票价便宜，然后这周Metro直通city了，房价进一步飙升了

a371632581 · 发表于 2024-8-21 14:26

建房的过程真的很磨人，不仅要资金跟上，而且精力又要分散，所以很佩服楼主👍

weighting911 · 发表于 2024-8-21 14:47

chuiziyao 发表于 2024-8-21 11:05
总共花费人民币6500万，也算是成功人士了。

不是650万么？

marcusd · 发表于 2024-8-21 16:20

恭喜楼主，耗时这么长时间。。。

andyaldi · 发表于 2024-8-21 17:30

chuiziyao 发表于 2024-8-21 11:05
总共花费人民币6500万，也算是成功人士了。

哪有那么多，和人民币也就六百多万，其中有近400万是贷款

andyaldi · 发表于 2024-8-21 17:33

Hierrosh 发表于 2024-8-21 13:53
恭喜楼主，Rouse Hill 的shopping除了没有空调以外，看起来很不错，最起码电影院票价便宜，然后这周Metro直 ...

别提交通了，今天早上差一点没有挤得上公交车，里面全都满了，多亏我后面有两个老太太去上班，司机才让我们都上来，我们后面几站都没停，因为没有人下车……

拽着扶手，手都麻了。看来明天早上要挤更早一班的车了

好在，每周只有两天去city，其他都是wfh

andyaldi · 发表于 2024-8-21 17:34

fucewei 发表于 2024-8-21 12:04
感觉马桶和浴缸的款式比较复古，国外都流行这种吗？

什么样儿的都有，这个是比较便宜的款式，穷嘛……

andyaldi · 发表于 2024-8-21 17:36

kebral 发表于 2024-8-21 11:00
呼吸自由空气确实需要不小的代价，看得出来，作为普通人在外立脚不容易，祝福，那边房产后边税费多少？ ...

建好以后，因为是自住房，基本没有税。就连买房时增值的部分也不用缴税

litian · 发表于 2024-8-21 17:42

咨询一下，可以建地下室吗，是需要另外申报，还是楼主不想建啊

chuiziyao · 发表于 2024-8-21 17:44

andyaldi 发表于 2024-8-21 17:30
哪有那么多，和人民币也就六百多万，其中有近400万是贷款

1M=1百万
100M就是100万澳元，480万。

我的数学老师是语文交的。

andyaldi · 发表于 2024-8-21 17:45

litian 发表于 2024-8-21 17:42
咨询一下，可以建地下室吗，是需要另外申报，还是楼主不想建啊

应该是建不了，悉尼这里的house，几乎没有见过真正的地下室，要不就是那种建在半山坡上的1.5层或2.5层的

andyaldi · 发表于 2024-8-21 17:46

本帖最后由 andyaldi 于 2024-8-21 17:48 编辑

litian 发表于 2024-8-21 17:42
咨询一下，可以建地下室吗，是需要另外申报，还是楼主不想建啊

有很多老房子，都是用木桩把房子支起来，下面是悬空的，应该是防潮。这边很多区，这个季节，天一黑，院子里的草坪上就都是水了，返上来的。

andyaldi · 发表于 2024-8-21 17:48

chuiziyao 发表于 2024-8-21 17:44
1M=1百万
100M就是100万澳元，480万。

哈哈哈

chuiziyao · 发表于 2024-8-21 17:50

andyaldi 发表于 2024-8-21 17:48
哈哈哈

外国人可以买吗？
感觉好便宜啊。

我听我念书的亲戚讲，悉尼房租飞涨，1个月要1万多。。。

andyaldi · 发表于 2024-8-21 17:54

本帖最后由 andyaldi 于 2024-8-21 17:58 编辑

chuiziyao 发表于 2024-8-21 17:50
外国人可以买吗？
感觉好便宜啊。

只能买新房，而且税非常高，除了应缴的税以外，还有一个附加税，应该是8%。

我自己有一个一室的公寓对外租，18年只有450刀/周，现在700刀/周，打算年底再涨50刀。离火车站近，但不在市中心。

UNSW附近的公寓，一间卧室，就差不多700刀/周，那还是疫情前的价格。现在估计要到800了

litian · 发表于 2024-8-21 17:58

andyaldi 发表于 2024-8-21 17:46
有很多老房子，都是用木桩把房子支起来，下面是悬空的，应该是防潮。这边很多区，这个季节，天一黑，院子 ...

andyaldi · 发表于 2024-8-21 18:00

litian 发表于 2024-8-21 17:58

如果能允许建个地下室，估计成本都够再建一次的了

一颗小石子儿 · 发表于 2024-8-21 18:10

真好啊，从22年开始看到现在，恭喜老哥开启新生活

天堂北部 · 发表于 2024-8-21 18:22

好奇了解下，国内通常是砖混结构，这边是木框架么？

tctctc · 发表于 2024-8-21 18:58

恭喜恭喜可能买更方便

masysy · 发表于 2024-8-21 20:36

andyaldi 发表于 2024-8-20 10:52
我自从前年圣诞节去过塔州以后，就一直在做老婆的工作，打算退休以后搬去霍巴特，很喜欢那里 ...

我认为我还是奋斗的年纪，在霍巴特天天就想躺平。

jacky7421 · 发表于 2024-8-21 21:24

你真的是活地主！

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