billgong 发表于 2024-8-23 12:13

andyaldi 发表于 2024-4-8 19:07
2024.04.08

再顶一下。最近家里别的事情比较多。更新没有那么频繁了。主要也是每次去现场和两周之前都差不 ...

悉尼这个涨的太夸张了

但确实猫本同一小区不同期别(stage)地价差的也挺多的,我200m开外隔壁,同样400平的地,三个月涨了将近5万刀[雷人]

billgong 发表于 2024-8-23 12:16

andyaldi 发表于 2024-8-19 11:13
应该council不会批的,我家对过是2.5层,但那是因为土地有坡度,也不能算是地下室,因为入户门其实还是在 ...

我在想会不会是澳洲就没有在聚居区里建地下室的?好像就没有builder提供这种选项。
只有那种山顶上庄园式的老房子见过带地下室的。

倒是后院修个棚子储存东西蛮多的,你这个后院这么深不考虑修个棚子[偷笑]

andyaldi 发表于 2024-8-23 13:13

billgong 发表于 2024-8-23 12:16
我在想会不会是澳洲就没有在聚居区里建地下室的?好像就没有builder提供这种选项。
只有那种山顶上庄园式 ...

都扔车库里,然后再也不进去了,眼不见心不烦,车都停外面,连带省的洗车了

andyaldi 发表于 2024-8-23 13:15

billgong 发表于 2024-8-23 12:13
悉尼这个涨的太夸张了

但确实猫本同一小区不同期别(stage)地价差的也挺多的,我200m开外隔壁,同样400平 ...

我家的地三个月涨了10w,不过近期就没再涨过,估计也是因为都卖完了,没有新的出来

SIX_six 发表于 2024-8-23 17:08

不错不错,持续关注

Tyler.Kwok 发表于 2024-8-23 18:42

billgong 发表于 2024-8-23 12:16
我在想会不会是澳洲就没有在聚居区里建地下室的?好像就没有builder提供这种选项。
只有那种山顶上庄园式 ...

澳洲房子大部分没有地下室, 其实就是因为贵和没必要。

挖个地下室能占原来预算的20-30%甚至更高,地下室基本上不是为了储物的,而是提供一个宽大又密闭的空间,属于豪宅考虑范围了。

澳洲又不冷,地方也大,需要储物的话一二层室内面积弄大一点就行,不需要地下室。

Sauman 发表于 2024-8-23 22:21

Alfrd 发表于 2024-8-21 09:56
其实,这一切也可以在中国实现,主要是中国农村的家长们现在还没意识建房的时候去设计。 ...

你想多了,现在农村的宅基地就几套方案让你选

zaakay 发表于 2024-8-23 23:48

烟机怎么没换啊 这种悉尼的 基本上跟没有似的,之前住APARTMENT 就这种 还开放式的,不太适合中国家庭

Kage 发表于 2024-8-24 09:08

看施工工程的照片,那边的房子,都是木制结构的?

andyaldi 发表于 2024-8-24 10:03

zaakay 发表于 2024-8-23 23:48
烟机怎么没换啊 这种悉尼的 基本上跟没有似的,之前住APARTMENT 就这种 还开放式的,不太适合中国家庭
...

准备换,这边好像只有老板的

andyaldi 发表于 2024-8-24 10:03

Kage 发表于 2024-8-24 09:08
看施工工程的照片,那边的房子,都是木制结构的?

十年前还是砖的,现在……

曾一起走过 发表于 2024-8-24 11:06

土澳地大人少,看这房屋周边有些密集呀,都是紧挨着...

捌又贰分之一 发表于 2024-8-24 11:27

感觉走廊有点窄,倒腾个大型家具怕是不方便。

andyaldi 发表于 2024-8-24 11:39

曾一起走过 发表于 2024-8-24 11:06
土澳地大人少,看这房屋周边有些密集呀,都是紧挨着...

大城市除外,尤其是悉尼。南半球土地最贵的城市,没有之一

billgong 发表于 2024-8-24 17:43

andyaldi 发表于 2024-8-23 15:13
都扔车库里,然后再也不进去了,眼不见心不烦,车都停外面,连带省的洗车了 ...

这么说确实好多local这么干的

然后来场大冰雹,车子和车险同时报废[偷笑]

billgong 发表于 2024-8-24 17:46

捌又贰分之一 发表于 2024-8-24 13:27
感觉走廊有点窄,倒腾个大型家具怕是不方便。

亲测85寸以下电视是绝对没问题的,家具的话……如果是宜家的,反正都是搬进来小包装再安装的,没区别。

把床从一个房间挪到另一个房间不太行,还是得拆,但这个走道再宽也得拆的吧应该[狂笑]

billgong 发表于 2024-8-24 17:52

andyaldi 发表于 2024-8-24 12:03
十年前还是砖的,现在……

我以前租过砖结构的房子,确实是冬暖夏凉的

我家和你这个一样的,brick veneer外墙。木结构我觉得也挺好的,处理好保温性能也不错,除了隔音一般和形变(明显的冬夏热胀冷缩,我这个窗套门套石膏线什么的都已经开始出缝了,才2年)。

billgong 发表于 2024-8-24 17:55

Tyler.Kwok 发表于 2024-8-23 20:42
澳洲房子大部分没有地下室, 其实就是因为贵和没必要。

挖个地下室能占原来预算的20-30%甚至更高,地下 ...

确实,而且似乎修专门储物的阁楼好像在新建筑里也比较少见了。要么是高屋顶然后装成能住人的那种,要么就是只有个检修口的空屋顶。

billgong 发表于 2024-8-24 18:00

zaakay 发表于 2024-8-24 01:48
烟机怎么没换啊 这种悉尼的 基本上跟没有似的,之前住APARTMENT 就这种 还开放式的,不太适合中国家庭
...

做饭相对比较少的话也差不多够用,钢网扔洗碗机或者高压水枪洗都还算方便。

从国内进口一个现在也算很方便了。就像楼主说的,这边国内品牌不多,我只见过老板和美的,而且之前去美的店里转的时候,店员说其实那种国内大功率的型号他们也只有1-2款供华人买家,其他的一般型号比较走货。

DestinyHalfwolf 发表于 2024-8-24 21:21

装监控找我[狂笑]

Kage 发表于 2024-8-24 23:54

andyaldi 发表于 2024-8-24 10:03
十年前还是砖的,现在……

听说欧美的房屋很多都是木制结构?

husky520 发表于 2024-8-25 08:16

Sauman 发表于 2024-8-23 22:21
你想多了,现在农村的宅基地就几套方案让你选

千篇一律,毫无个性可言……但换个角度看,就咱们目前乡村审美水平来看,不框定风格,那更是惨不忍睹

husky520 发表于 2024-8-25 08:19

andyaldi 发表于 2024-8-24 10:03
十年前还是砖的,现在……

看框架照片也纳闷,木质框架承重、耐用度这些如何?国内南方要用这样的材料,一两年就发霉腐朽长蘑菇了。。。

fayff 发表于 2024-8-25 10:58

木框架套转,里面用石膏板?

makedoit 发表于 2024-8-25 11:08

除了羡慕,还是羡慕,牛逼

Blizzard00 发表于 2024-8-25 16:18

恭喜完工乔迁!!!好漂亮!

superTX 发表于 2024-8-25 16:24

哇... ...

netgoddess 发表于 2024-8-25 16:59

[喜欢]有院子的房子真不错。可以烧烤 乘凉。

iokitchen 发表于 2024-8-25 19:56

温馨美好的家[恶魔]

2氧化糖 发表于 2024-8-25 20:31

幸福!我们福建某地自建房层高限制3层,限制120m²,人均算30m².....
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查看完整版本: 开贴记录一下新家的进程