开贴记录一下新家的进程

jedy · 发表于 2022-8-29 08:56

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

andyaldi · 发表于 2022-9-1 12:37

本帖最后由 andyaldi 于 2022-9-1 12:41 编辑

今日更新：昨天，土地已经settle，钱已经从律师的trust账户转到开发商了，从今天起，我（其实写的是我老婆的名字，因为好贷款）就正式成为那块土地的主人了。

当然也就意味着，我从今天就要开始还贷款了，虽然不多……

夜冰 · 发表于 2022-9-1 13:32

mark~~~~

夜雨寄北 · 发表于 2022-9-1 19:58

羡慕啊

andyaldi · 发表于 2022-10-23 11:30

最新更新：建筑商原地涨价10万刀。我#￥%…!@#%!@#%@#%^#$%^……

没办法，只能自掏腰包了，因为贷款已经下了了，从新再做的话估计得要后年才能住上了

andyaldi · 发表于 2022-12-21 09:42

最新更新：
和建商商议更换所有的地毯成地板（免费），G to L1 的楼梯换成木制（这个——得加钱），二楼增加一个室内开放空间（约13平米，和楼梯互通），作为第二个活动room，功能和楼下的living room分开

海葵 · 发表于 2023-6-6 15:38

期待楼主更新

andyaldi · 发表于 2023-6-6 16:36

海葵发表于 2023-6-6 15:38
期待楼主更新

感谢，感谢。

绝大部分都是在主题上更新了。

andyaldi · 发表于 2023-7-31 07:25

刚刚更新了昨天的现场情况

魔剑录joe · 发表于 2023-7-31 07:50

房屋土建这块还是国内工人给力
半年全套都可以做完

andyaldi · 发表于 2023-7-31 08:43

魔剑录joe 发表于 2023-7-31 07:50
房屋土建这块还是国内工人给力
半年全套都可以做完

我家后面的那栋，5.13那天来的时候还是一片荒原，7.16那天又去看了，主体都已经差不多了。
昨天去看的时候，基本没啥变化，应该是在做水电，据说这边的project house的主体结构都是几个房子凑一起弄的，但是内部装修和水电也是请的同一批人轮着做的。为了节省成本。

我不是谁何 · 发表于 2023-7-31 13:58

恭喜恭喜！

andyaldi · 发表于 2023-8-22 09:21

自己mark一下

地基打完了，需要银行付款了，又出了幺蛾子……

andyaldi · 发表于 2023-9-9 13:58

明天再去看一下，这一周的进展如何，但愿能封顶了，因为最近有雨

andyaldi · 发表于 2023-11-5 14:55

2023.11.05

自己顶一下
之前每隔几周都会去看一看，变化不是很大。今天又去了，基本上外延都差不多了。一楼的屋顶估计下周也就差不多弄好了。虽然感觉上稍微有点慢了。但是相比较旁边的房子，还是快了不少

andyaldi · 发表于 2024-4-8 17:07

2024.04.08

再顶一下。最近家里别的事情比较多。更新没有那么频繁了。主要也是每次去现场和两周之前都差不多。

这个区域已经有不少入住的了。周边的商家也已经开始入住了，Anytime，Bunnings，autobarn……

两公里范围内有三个大型购物中心（其中两个在建，每个规模都和大悦城差不多）。最主要的是在我家一公里左右的地方就有一个加油站，而且比其他的便宜5%-10%，这对于我来说，简直不要太划算。

上网看了看Council这边的规划，未来3-5年这里将建成悉尼最重要的工业园之一，到那时周边的交通和房价都会随着上涨。我旁边的那个邻居是专门做土地开发的，他们也是趁着这个机会入手的。只是他们比我们早买了半年，但是比我们少花了至少10w刀。

lishishao · 发表于 2024-6-6 17:33

厉害厉害

夜落孤舟 · 发表于 2024-8-3 15:58

里面是全木结构的？

andyaldi · 发表于 2024-8-3 16:42

夜落孤舟发表于 2024-8-3 15:58
里面是全木结构的？

这边近几年基本都是这种结构，很少有钢架结构的。因为人工成本贵

andyaldi · 发表于 2024-8-19 08:13

吐槽一句，原来租的房子的镑金还没有退回来，实在太慢了。据说我原来的房子的租金涨了100刀/周，现在已经770刀/周了，还是老式的unit，悉尼的租金涨疯了！！！

我家租出去的公寓，我也打算涨一涨租金了，至少再涨50刀/周，妈蛋现在的还cover不了贷款利息呢！！

singfw · 发表于 2024-8-19 08:49

两年多的更新，恭喜门户

zhiy9 · 发表于 2024-8-19 08:55

小白问题
是木头的结构框架，然后在此基础上砌砖吗？悉尼那边会考虑地震和台风的影响么？

dj88797 · 发表于 2024-8-19 08:57

恭喜楼主有自己的大house啊

Autobahn · 发表于 2024-8-19 08:58

真不错啊很洋气

andyaldi · 发表于 2024-8-19 09:03

zhiy9 发表于 2024-8-19 08:55
小白问题
是木头的结构框架，然后在此基础上砌砖吗？悉尼那边会考虑地震和台风的影响么？ ...

砖头就是个装饰，不用也罢，主体承重就是木制的框架和车库的钢梁，只有在车库里有钢制的立柱和横梁，但也都是最基本的结构。甚至在上内饰板之前，都没有把螺栓拧紧，还是我一个一个去拧的。

18512414945 · 发表于 2024-8-19 09:09

没挖个地下室呢

S3161681 · 发表于 2024-8-19 09:09

这样弄下来得多少澳币麻烦楼主分享下造价

andyaldi · 发表于 2024-8-19 09:13

18512414945 发表于 2024-8-19 09:09
没挖个地下室呢

应该council不会批的，我家对过是2.5层，但那是因为土地有坡度，也不能算是地下室，因为入户门其实还是在地面，只是后院比前面高了不少而已。

在悉尼这里的house，至少我没有见过真正意义上的地下室

beizhouchem · 发表于 2024-8-19 09:16

羡慕楼主，楼主真的很厉害！

andyaldi · 发表于 2024-8-19 09:17

S3161681 发表于 2024-8-19 09:09
这样弄下来得多少澳币麻烦楼主分享下造价

如果只是房子本身，因为我是project的房子（就是设计，结构，风格都差不多，不是那种客订的）总体价格也就550k左右，不过最近人工和材料又涨价了，可能会再贵50k左右。

如果是那种客订的，当然不是那种什么都是最好的，估计要750k+

我家老二的钢琴老师，前几年刚刚把自己家的房子推到重建，21年的时候，差不多就要1M了，现在要建的话估计1.2M了

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jedy jedy 当前离线积分 2467	发表于 2022-8-29 08:56 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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