苏州92平老破小改造成被动式超低能耗建筑（被动房）

weixinxp · 发表于 2024-1-20 11:12

超佩服楼主的设计能力，住顶楼冬冷夏热，一直也有这样的想法改造，就是工程量巨大，望而却步，不知道有没有专门做这种项目的公司

wangxuan33 · 发表于 2024-1-20 11:16

这个帖子太硬核了，学习学习

max5885 · 发表于 2024-1-20 11:17

towel 发表于 2024-1-20 10:53
这个前期投入应该蛮大的吧？楼主能说一下大概的费用吗

主要包含入户门所有窗户，管控一体机设备设计安装，全屋保温，外遮阳四个部分，气密处理费用较少，整体大概不到两千四五不到三千一个平方。

max5885 · 发表于 2024-1-20 11:23

weixinxp 发表于 2024-1-20 11:12
超佩服楼主的设计能力，住顶楼冬冷夏热，一直也有这样的想法改造，就是工程量巨大，望而却步，不知道有没有 ...

有的，江苏这边也有，比较少，家用装修市场这样的改造还是新的领域吧，共建项目应用是已经很多年了，家用上是最近才有一些案例。

wzclow · 发表于 2024-1-20 11:25

比较好奇这样的被动式改动投入成本与常规的能耗对比，需要多少时间能够打平。是否也是因为这个投入产出比比较小，所以市场的普遍性较差呢？

51china · 发表于 2024-1-20 11:39

不错的方案分享，之前置换房屋的时候就考虑过想买个二楼带车库的，把车库隔一部分做设备间，但是后来不如人意，弄了个高层，只能把新风放到阳台吊装了

max5885 · 发表于 2024-1-20 11:42

wzclow 发表于 2024-1-20 11:25
比较好奇这样的被动式改动投入成本与常规的能耗对比，需要多少时间能够打平。是否也是因为这个投入产出比比 ...

这个我倒是模拟计算过的，如果原本就计划用比较好的窗户和三恒五恒全空气等系统（比如选了品牌的但是性能不是被动窗单价两千以上的窗户），单纯从电费能耗这一项来说收回多出来的投入（被动式改造投入-原本的窗户/三恒五恒系统）大概10-15年能打平，自然面积越大时间越短的。
但是被动式改造不只是能耗节省这一点，全屋的防潮保温隔热，全屋的健康新鲜空气，舒适度等健康价值更重要吧。对于家用，节能是一个容易看到的亮点。

小楼夜雨 · 发表于 2024-1-20 13:21

相当不错的分享，不知道楼主有没有算过每平的成本大概会是多少？设备+施工

复杂旅行 · 发表于 2024-1-20 13:57

太强了。没看完。收藏！！！

朝花 · 发表于 2024-1-20 14:02

同在苏州，先收藏，下次装修时来咨询

nickyoung · 发表于 2024-1-20 14:10

好专业

xb2014 · 发表于 2024-1-20 14:22

先标记一下，以后装修房子的时候再来请教楼主。

Blizzard00 · 发表于 2024-1-20 14:33

感谢大佬分享，这个非常打开思路！而且大佬的综合实践能力好强！！！

fats114 · 发表于 2024-1-20 14:45

同城，哪家公司能做这个被动系统啊，还有密封状态下，开启系统化，油烟机排风有影响吗？

ggx992 · 发表于 2024-1-20 15:04

外置帘够耐用吗？风吹雨打的

max5885 · 发表于 2024-1-20 15:37

ggx992 发表于 2024-1-20 15:04
外置帘够耐用吗？风吹雨打的

外遮阳的窗帘材质是抗腐蚀耐磨、抗菌防霉等处理的玻纤布材质，使用寿命大概15-20年。

chs · 发表于 2024-1-20 15:37

确实建筑低能耗很重要。之前住在农民房改造的租房项目里，顶层，夏天开空调30度，不开空调38度，简直要命。

ptbalan223 · 发表于 2024-1-20 15:42

这就是我想要的节能隔音效果，装修快完工了才看到，有点可惜

山吹 · 发表于 2024-1-20 15:49

被动房啊！
其实被动房才是节能宜居，要早点考虑保温，密封，通风，制冷和制热安排。
下面的就没有经验做这个的，外墙保温凑合凑合能做，密封隔热隔音再加通气的窗户也能找，但是把家里的通风和加热制冷除湿系统搞定的，还得自己想法搞。

家里好像很少看见绿植，可以在出风口附近放一点绿植

max5885 · 发表于 2024-1-20 15:55

小楼夜雨发表于 2024-1-20 13:21
相当不错的分享，不知道楼主有没有算过每平的成本大概会是多少？设备+施工 ...

按建筑面积的话，大概两千四五每平方，包含全屋的窗户+被动入户门，全屋保温喷涂，环控一体机设备的设计安装，外遮阳，气密处理等几个部分，不含硬装，全屋定制家电软装这些。

max5885 · 发表于 2024-1-20 16:00

山吹发表于 2024-1-20 15:49
被动房啊！
其实被动房才是节能宜居，要早点考虑保温，密封，通风，制冷和制热安排。
下面的就没有经验做这 ...

是的，绿植陆续会增加一些，还有水培植物，这样冬天湿度依靠房子本身的气密性保温隔热性，在不用加湿器的情况下湿度也能更有保障。

小楼夜雨 · 发表于 2024-1-20 16:04

max5885 发表于 2024-1-20 15:55
按建筑面积的话，大概两千四五每平方，包含全屋的窗户+被动入户门，全屋保温喷涂，环控一体机设备的设计 ...

谢谢，基本有个数了

max5885 · 发表于 2024-1-20 16:05

fats114 发表于 2024-1-20 14:45
同城，哪家公司能做这个被动系统啊，还有密封状态下，开启系统化，油烟机排风有影响吗？ ...

苏州貌似还没有，无锡有的。在气密性好的被动房里，房间和厨房通风是需要考虑到的一些细节。房间如果只有送风口（方便安装一般不会再设排风口）的话，为了保持气流顺畅交换，房门需要设置透风槽，最简单的房门底部留门缝就行；厨房的话开启油烟机瞬时排风量很大很短时间内厨房就是负压，所以需要设置补风口，橱柜下面或者顶部墙体开孔放个电动风阀和油烟机电源联动，油烟机开风阀开，油烟机关风阀关，最简单的是开油烟机的时候开点窗户比如内倒就行（或者油烟机和开窗器联动）。

trusty · 发表于 2024-1-20 16:07

楼主太厉害了，我想请教几个问题，望不吝赐教：

1. 环控一体机的维护是否便捷呢？如果使用中出现部件损坏，更换方便吗？

2. 环控一体机送风管道内部如果发霉，是否容易清理？

3. 地面送风是否会导致室内空气中飘尘增多？如果有液体从送风口流入管道该怎么办？比如擦地、洒水等

max5885 · 发表于 2024-1-20 16:22

trusty 发表于 2024-1-20 16:07
楼主太厉害了，我想请教几个问题，望不吝赐教：

1. 环控一体机的维护是否便捷呢？如果使用中出现部件损坏 ...

1.设备维护主要是滤芯记得更换，6-12个月更换一次看当地空气污染情况。热交换芯每2-3年用水清洗晾干即可，其他没有什么维护的。容易损坏的部件主要是风机，电控板这些，预留好检修口，这个检修还是很方便的，有厂家技术支持就行。
2.关于管道，送风管道基本不需要维护的，之前在通风行业做过类似调研，安装PE管的新风管道5年后再用管道式摄像头伸进去看，灰尘很少的，当然这个和机器本身的密封性能，管道安装的气密处理，净化滤网等级等也有一定关系；回风管道倒是更容易脏的，所以建议再回风口，如果是集中回风口更好处理，在回风口循环风口可以单独去设置初中效滤网，这样管道基本不存在问题的，当然，使用七八年后如有必要还是集中清理一次管道的。
3.被动房冷热量需要小，相应风量也会小很多，地面送风出风风速很小的，而且送出来的风本身就经过了多重过滤，干净的很，至于房间内的存在的灰尘，你要知道气流组织设计好的情况下房间是微正压的，存在的灰尘也会逐渐被新风吹走带出去。
地面风口是可以手动拿出来的便于清理，如有液体或者小东西进去了拿开分口清理就好，所以风口的设计位置需要提前规划好，尽量不在人常走动的地方，靠近墙角等。

trusty · 发表于 2024-1-20 16:37

max5885 发表于 2024-1-20 16:22
1.设备维护主要是滤芯记得更换，6-12个月更换一次看当地空气污染情况。热交换芯每2-3年用水清洗晾干即可 ...

非常感谢您专业细致的解答，我获益匪浅。谢谢。

bot-will · 发表于 2024-1-20 16:47

这个之前了解过，最大的冷热桥在门窗，但是找个很好的系统门窗厂家比较困难，找到了安装人员也需要比较负责，最后综合下来，项目就没用。

ladexi · 发表于 2024-1-20 16:58

整体看上去很不错的就是这些出风口都是地面，会不会清洁什么的影响？

q450134966 · 发表于 2024-1-20 17:46

这种就应该在小区新建时规划好，后期操作性太难，总会遇到各种问题。朗诗就有恒温恒湿恒氧的产品，佩服老哥的执行力

流岚焰雪 · 发表于 2024-1-20 17:53

从杨坤那边的玻璃了解到了超低能耗窗户，苏州超低的是1.6k，这个1.2k的玻璃从哪边定的想知道一下，以后换玻璃需要。整体特别牛啊，据我所知苏州正常商品房地暖基本要一千一个月，如果一个月只有400度电费那省钱很多了

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